債權(quán)抵押合同的內(nèi)容是什么?
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第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; (四)抵押擔(dān)保的范圍; (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。 第四十條訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
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抵押合同的內(nèi)容包括被擔(dān)保的主債權(quán)種類,數(shù)額,債務(wù)人履行的債務(wù)期限,抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬,抵押擔(dān)保的范圍等。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人簽訂的、擔(dān)保債務(wù)但不移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)的占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人享有就該房地產(chǎn)的變價(jià)優(yōu)先受償權(quán)利的書面文件。 房產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容有:被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱抵押擔(dān)保的范圍;等等。
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什么是房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同有什么內(nèi)容
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件,因此,抵押合同無效,抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括:抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
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