農(nóng)村土地出租不是農(nóng)業(yè)用地有什么影響？
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為了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規(guī)劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執(zhí)法監(jiān)察制度。所以，集體土地所有權是受限制的所有權。土地是一種重要的財產(chǎn)，但也是一種重要的自然資源，因此限制是必要的。《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租于非農(nóng)建設”;第43條又規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設，不能出租用于非農(nóng)業(yè)建設，農(nóng)村土地出租是有條件限制的。 2006年8月《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》，通知指出：“農(nóng)用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。禁止通過“以租代征”等方式使用農(nóng)民集體所有農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規(guī)劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內(nèi)。未依法辦理農(nóng)用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。
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不一定要繳納，具體看是什么情況。比如，若是你租用的土地屬于城鎮(zhèn)范圍的，則需繳納土地使用稅，若不屬于城鎮(zhèn)范圍的土地，則不需要繳納，當然有的情況也會根據(jù)國家政策進行減免。
農(nóng)村土地確權是指宅基地使用權的確立。宅基地使用權確權是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。確權之后會頒發(fā)農(nóng)村宅基地證，這個證書可以證明你有權利對你家宅基地上房屋享有使用的權利，但是不能用來買賣。
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農(nóng)村土地轉租如果是自己的承包地，是可以出租的，該出租就是承包土地的流轉，是合法的，受到法律保護。但是，流轉后的土地，不得改變土地的性質(zhì)和用途。如果是在承包地上建筑，是改變了土地的性質(zhì)，屬于非法建筑，也是違法的。
2020.02.07 449 -
農(nóng)村土地出租年限規(guī)定是什么農(nóng)村土地出租年限規(guī)定是不得超過20年。農(nóng)村耕地的使用權年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。
2021.02.16 273 -
農(nóng)村土地出租是否免個稅需要。個人所得稅,農(nóng)民流轉土地,取得土地租金,屬于個人所得稅法及實施條例的規(guī)定的財產(chǎn)租賃所得,應依法繳納個人所得稅。
2020.11.04 1,654
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農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設嗎，哪些土地出租不是農(nóng)業(yè)用地的規(guī)定
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2022-03-22 15,340 -
農(nóng)村土地不確權會有什么影響
土地不確權后果為：因為不受法律保護，產(chǎn)生糾紛時，會因此遭受損失。同時，未經(jīng)確權的土地會被集體或者國家依法收回。根據(jù)《土地管理法實施條例》第五條的規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村土地確權不是本村人有影響嗎
一，有影響，土地確權必須是本村體制內(nèi)的戶口，當事人如果不是當?shù)氐膽艨?，是不能進行當?shù)卮宓耐恋卮_權的。二，土地確確權： 1，每宗地的土地權需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書
2022-04-24 15,340 -
農(nóng)村土地使用權出租是什么意思農(nóng)村土地使用權出租的法律規(guī)定有哪些
一、什么是農(nóng)村土地使用權出租農(nóng)村土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權轉讓給本村經(jīng)濟
2022-03-06 15,340
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農(nóng)村土地租用補償標準農(nóng)村土地租用補償標準如下： 土地租用沒有嚴格的標準，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
5,132 2022.04.17 -
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，征收耕
1,849 2022.04.17
