未成年人可以代為申請(qǐng)房屋登記嗎？
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《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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未成年人依法不能自行申請(qǐng)登記房屋，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料。不具有監(jiān)護(hù)權(quán)的，代為申請(qǐng)房屋登記又未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意和授權(quán)，該代為申請(qǐng)的行為不符合規(guī)定，應(yīng)為無效。
未成年人是不能分戶、獨(dú)立成戶主，但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關(guān)注幾點(diǎn)： 1、要符合限購(gòu)條件。購(gòu)房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。 2、未成年人買房不能向銀行貸款，只能全款購(gòu)買。 3、未成年人滿18周歲后，父母無權(quán)處置房產(chǎn)。 4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并需要提供監(jiān)護(hù)人簽名和保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書。 5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。
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未登記的房屋可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？未登記房屋可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院去處理。只有預(yù)售合同，沒有購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的話說明對(duì)方尚未對(duì)該房產(chǎn)具有所有權(quán)。直接變更房屋所有權(quán)可以通過協(xié)商，如果達(dá)成一致可以。如果不能達(dá)成一致的話是不行的，這樣的行為法律上沒有依據(jù)。
2020.09.09 130 -
房屋被登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更正登記嗎房屋被登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。
2021.04.08 170 -
未成年人酒店可以登記嗎未成年住賓館要登記。1.未成年人能用身份證進(jìn)行酒店登記。2。未成年人要住酒店，原則由監(jiān)護(hù)人陪同。3.如果未成年人已經(jīng)達(dá)到16周歲以下，并領(lǐng)取了身份證，可以憑身份證登記入住酒店。4.酒店的登記系統(tǒng)和公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)，必要時(shí)，公安機(jī)關(guān)可以查詢?cè)撐闯?/p>
2020.12.21 952
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未成年人可以申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記嗎
1、未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；被監(jiān)護(hù)
2022-06-25 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人代為申請(qǐng)登記
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2022-04-11 15,340 -
未成年人如何申請(qǐng)房屋登記
房屋登記辦法 第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2022-03-18 15,340 -
未成年人可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記嗎
1、未成年人可以辦理房產(chǎn)證嗎?可以，未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)
2022-08-26 15,340
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離婚登記申請(qǐng)離婚登記申請(qǐng)，可以分為協(xié)議離婚申請(qǐng)和訴訟離婚申請(qǐng)這兩種方式。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。冷靜期后，可以申請(qǐng)離婚證。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法
2,704 2022.04.18 -
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,071 2022.05.11 -
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未成年人可以自己在賓館開房嗎可以，但是有一定的條件。如果是年滿16周歲的未成年人，可以拿著本人的身份證在賓館開房單獨(dú)入住。如果未滿16周歲，按照規(guī)定，必須在監(jiān)護(hù)人的陪同下才能在賓館開房入住。同時(shí)，賓館的經(jīng)營(yíng)者必須對(duì)入住的未成年人進(jìn)行嚴(yán)格審核，登記姓名和身份證號(hào)。根據(jù)《
21,451 2022.04.15
