未成年人可以申請房屋產(chǎn)權登記嗎
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1、未成年人的房屋應當由其監(jiān)護人代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)；被監(jiān)護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。 2、未成年人是否可以作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》未成年人可以作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關法律規(guī)定。 3、辦理購房證明或者過戶，需要未成年人產(chǎn)權人到場嗎?無論是辦理購房證明，還是過戶，均無需未成年產(chǎn)權人到場。作為房屋的唯一產(chǎn)權人，孩子未滿十八周歲，屬于未成年人，雖然可以登記買房，但是無法作為主借款人申請銀行貸款，因此無法辦理按揭，需一次性付款。即使未成年人與父母共同購房，因為涉及到未成年人財產(chǎn)處置和未成年人權益保護，一旦父母無法償還貸款，銀行在對這套房產(chǎn)的處置上由于需考慮未成年人的權益而比較棘手。因此銀行對于此類貸款十分謹慎，基本上不予受理。 4、未成年人買房如何辦理房產(chǎn)證?未成年人可以買房，也可以辦理房產(chǎn)證，辦理時由其法定監(jiān)護人代為申請辦理。按照相關法律規(guī)定，未成年人在18歲之前原則上不得處置其房產(chǎn)(出賣、貸款設定抵押)。非處置不可的，要優(yōu)先保護未成年人利益(未成年人利益一般指生病求醫(yī)、上學等)，要求其法定監(jiān)護人書面保證，并經(jīng)公證。
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未成年人依法不能自行申請登記房屋，應由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料。不具有監(jiān)護權的，代為申請房屋登記又未經(jīng)監(jiān)護人同意和授權，該代為申請的行為不符合規(guī)定，應為無效。
未成年人是不能分戶、獨立成戶主，但是未成年人可以作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關注幾點： 1、要符合限購條件。購房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。 2、未成年人買房不能向銀行貸款，只能全款購買。 3、未成年人滿18周歲后，父母無權處置房產(chǎn)。 4、未成年人房產(chǎn)在轉讓時監(jiān)護人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并需要提供監(jiān)護人簽名和保證其具有監(jiān)護人資格的證明書。 5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權。
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未成年人如何辦理房屋產(chǎn)權登記未成年人房屋指的是未成年人通過繼承、勞動或者受贈等方式獲得自己的房產(chǎn)。 未成年人的房屋應當由其監(jiān)護人代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅
2020.07.29 248 -
未成年人如何辦理房屋產(chǎn)權登記？未成年人辦理房屋產(chǎn)權登記，需要其監(jiān)護人或者法定代理人代為簽訂房屋交易合同，然后代理人應進行監(jiān)護公證或者委托書公證。在公示七天后，代理人即可攜帶身份證、戶口本、公證書等材料為未成年人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
2021.03.03 229 -
房產(chǎn)可以登記在未成年名下嗎房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事權利的，房產(chǎn)是可以登記在未成年人名下的。
2021.04.03 476
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未成年人如何申請房屋登記
房屋登記辦法 第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
2022-03-18 15,340 -
未成年人怎么登記房屋產(chǎn)權
根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。未成年人的監(jiān)護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產(chǎn)
2022-05-31 15,340 -
未成年人如何辦理房屋產(chǎn)權登記
根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。未成年人的監(jiān)護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產(chǎn)
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)登記在未成年人名下可以嗎？
房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事
2022-06-11 15,340
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房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人享有什么權利產(chǎn)權人即是所有權人，房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產(chǎn)權人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,068 2022.05.11 -
00:53
如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應當提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
