買兩個(gè)村的土地建房違法嗎
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你這個(gè)問題比較復(fù)雜，而且有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果要操作，可以采用以下辦法： 1、在該村民代表你買土地時(shí)，可以雙方簽訂借款協(xié)議，即他從你處借錢購買該土地。 2、土地使用權(quán)變更為該村民后，可以與其簽訂土地承包協(xié)議，約定時(shí)間及承包收益由你取得，并約定如果拆遷所得款項(xiàng)由你取得等內(nèi)容。 3、讓該村民取得其應(yīng)得的利益。
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符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)； 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”； 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)； 六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)； 四是農(nóng)村居民建房必須一戶一基； 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)； 六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
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租用農(nóng)村集體土地建房違法嗎在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的
2021.02.01 835 -
農(nóng)村買地建房合法嗎符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)； 四是農(nóng)村居民建房必須“
2020.09.16 424 -
村委會土地買賣違法嗎？如果土地是以租代征的方式進(jìn)行出租的，村委會的行為就是違法的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有本村成員才能承包本村的土地，所以村委會的做法是違法的。
2020.12.25 705
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農(nóng)村買的土地屬于違建嗎
農(nóng)民的耕地，是保障人類生存的生命線，任何單位和個(gè)人，未成土地部門批準(zhǔn)，并轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地而建設(shè)的，都屬于違法行為。當(dāng)事人可以向土地部門投訴。法律鏈接：《土地法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有
2022-03-22 15,340 -
農(nóng)村土地邊上土地建房算違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
村主任占用農(nóng)村集體土地建房違法嗎?
非法的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會、人民政府或者縣人民代表大會常務(wù)委員會、人民政府及其有關(guān)主管部門舉報(bào)，由鄉(xiāng)或者縣人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查處理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十四條違反本法規(guī)定，占
2021-12-05 15,340 -
農(nóng)村占用土地建房屬于違建嗎？
私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-06 15,340
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,620 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,794 2022.05.11
