政府有沒有讓安置房拍賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。2、我們經(jīng)常聽到“小產(chǎn)權房”，那么什么是小產(chǎn)權房呢，國家不發(fā)產(chǎn)權證的叫“小產(chǎn)權房”。第一類小產(chǎn)權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農(nóng)民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權糾紛隱患的不完全產(chǎn)權房。第三類小產(chǎn)權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。以上是西安房屋拆遷房購買問題的回答。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一、安置房和其他商品房一樣，有房產(chǎn)證。但是受到政策的影響，需要按照一定程序去辦理。第二、因為政府對道路工程建設或公共設施建設而對被拆遷戶進行補償?shù)纳唐贩?，價格遠低于市價，雖然房屋產(chǎn)權歸個人所有，但在取得所有權五年內(nèi)不得轉讓或進行抵押。
政府拍賣安置房需要注意該安置房是不是有完全的產(chǎn)權，就是被拆遷人是否具有房屋產(chǎn)權證和土地使用證。沒有產(chǎn)權的房屋是不能交易買賣的，沒有法律效力。在買賣安置房時，一定要辦理公證，這樣才有法律保障，以免日后出現(xiàn)糾紛。
-
政府拍賣安置房需要注意什么政府拍賣安置房需要注意該安置房是不是有完全的產(chǎn)權，就是被拆遷人是否具有房屋產(chǎn)權證和土地使用證。沒有產(chǎn)權的房屋是不能交易買賣的，沒有法律效力。在買賣安置房時，一定要辦理公證，這樣才有法律保障，以免日后出現(xiàn)糾紛。需要主要的是買賣安置房的期間長，
2020.05.04 153 -
政府安置房能買賣嗎可以買賣取得產(chǎn)權證的政府安置房，買賣有前提條件：擁有房產(chǎn)證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。
2020.01.22 171 -
政府安置房，產(chǎn)權到底有沒有房產(chǎn)證政府安置房可以取得房產(chǎn)證。但是需要當事人依法辦理房屋登記手續(xù)或轉移登記的手續(xù)，當事人需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同或拆遷補償協(xié)議等材料到不動產(chǎn)登記機構辦理登記手續(xù)。
2020.02.18 259
-
政府拍賣的安置房能買嗎
要看拆遷安置房是否有完整的產(chǎn)權。如果被拆遷人有完全的產(chǎn)權，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產(chǎn)權，那就不能自由買賣。確定是否有完全的產(chǎn)權的依據(jù)，一般是被拆遷人取得的房屋產(chǎn)權證和土地使用證
2021-10-26 15,340 -
政府拍賣的安置房可以買賣嗎?
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權。 1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。土地證
2022-04-17 15,340 -
政府安置房有沒有房產(chǎn)證
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交
2022-05-30 15,340 -
政府安置房有沒有產(chǎn)權證
政府安置房可以取得房產(chǎn)證。但需要當事人依法辦理房屋登記手續(xù)或轉移登記的手續(xù)，當事人需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同或拆遷補償協(xié)議等材料到不動產(chǎn)登記機構辦理登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事
2022-06-05 15,340
-
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,422 2022.10.12 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17
