房產(chǎn)被法院查封有什么法律效力？
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法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)：《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋實施查封或者進(jìn)行實體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢土地、房屋權(quán)屬情況時，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具協(xié)助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具查封、預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。二、對人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時辦理查封或者預(yù)查封登記。國土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)、房屋時，不對生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進(jìn)行實體審查。國土資源、房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地、房屋權(quán)屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應(yīng)當(dāng)停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項。
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法院查封房產(chǎn)有三年的效力，申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)該在查封前辦理續(xù)行手續(xù)，續(xù)行期限不得超過三年。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封手續(xù)。
被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的房子出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但未辦理過戶登記手續(xù)，第三人對此沒有過錯的，人民法院不得查封。法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的其他性質(zhì)的房子也不能查封。
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房產(chǎn)被法院查封怎么辦1、房子被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款等其他費用后，申請解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無法過戶。2、查封會在不同情況下進(jìn)行，從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段不能
2022.04.12 1,158 -
房產(chǎn)被法院查封怎么辦房產(chǎn)被查封后房屋所有權(quán)人不得對房屋進(jìn)行使用、抵押或拍賣等行為，需要對所欠債務(wù)進(jìn)行清償，然后向法院請求解除查封。法院查封房屋是因為民事糾紛中的債權(quán)人的債券無法獲得清償向法院申請的保全措施，是為了保障自己的債權(quán)得到清償。
2020.07.27 167 -
房產(chǎn)查封法律法律對于查封房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定是：在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑可以查封被告所屬名下房產(chǎn)，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過戶、抵押，但仍可以繼續(xù)居住使用。
2020.12.18 147
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法院查封房產(chǎn)效力有多久
房子被查封后，如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，則三年以后失去法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉的解釋》第四百八十七條的規(guī)定，對不動產(chǎn)的查封期限不得超過三年，到期前可續(xù)行查封；如果沒有辦
2022-09-04 15,340 -
查封房產(chǎn)合同有法律效力嗎
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340 -
查封房產(chǎn)合同有法律效力嗎？
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340 -
法院查封房產(chǎn)效力有多長時間
被執(zhí)行人的房產(chǎn)被法院查封之后，被執(zhí)行人可能會疑惑，法院查封房產(chǎn)效力有多久呢?查封房產(chǎn)是法院對房產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，即通過限制房產(chǎn)的交易來防止房產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。對于房產(chǎn)的查封期限，通常效力是三
2022-11-15 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
