延遲繳付房租能要求承租人補繳房租嗎
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承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
在租賃合同中交付房租是承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)的主要義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按約交付租金。如果承租人無正當(dāng)理由而不交或者延遲交付租金就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。
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承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。 如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2021.04.16 119 -
承租人遲延交租期房租如何要求房東解除合同在租賃合同中,交付房租是承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)的主要義務(wù),承租人應(yīng)當(dāng)按約交付租金。如果承租人無正當(dāng)理由而不交或者延遲交付租金,就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。
2021.03.21 137 -
承租人遲延交房租房東可以要求解除合同嗎承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.01.02 160
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承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同嗎
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在
2022-11-26 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同
承租人遲延交付房租,房東不能直接要求解除合同。首先要進行催告;催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的,可以請求解除合同。
2023-10-09 15,340 -
承租人遲延交付房租可以要求解除合同么
承租人遲延交付房租,房東不能直接要求解除合同。首先要進行催告;催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的,可以請求解除合同。關(guān)于承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有
2023-10-17 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同
承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2023-08-02 15,340
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2,036 2022.04.17 -
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