土地使用證要過戶嗎？
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其實(shí)土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 2.買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 4.土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5.房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 6.委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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二手房的國(guó)有土地使用證用過戶，雙方持合同和相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 賣方提交房屋所有權(quán)證、身份證及其他有關(guān)資料。房地產(chǎn)交易管理部門自受理之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，雙方繳納有關(guān)稅費(fèi)，完成立契過戶手續(xù)。
發(fā)生權(quán)屬變化時(shí)土地使用證需要一并辦理過戶。土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本提出過戶申請(qǐng)，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門報(bào)縣政府批準(zhǔn)，進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng)。
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樓房過戶土地使用證要過戶嗎房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
2020.06.14 203 -
土地使用證能過戶嗎土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。 集體土地，一般是農(nóng)村土地，只能一個(gè)村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。 國(guó)有土地又分為劃撥和出讓性質(zhì)。 劃撥，是不
2020.05.08 541 -
房屋過戶需要土地使用證嗎辦理房屋過戶時(shí)，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
2020.10.09 311
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過戶土地使用證要錢嗎
過戶土地使用證是需要付錢的。另外，大家需要注意的是，有房產(chǎn)證，沒土地證，不可以辦理過戶。因?yàn)檗k理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，必須要提供證明權(quán)屬歸其國(guó)有的有效法律文書。不過戶，拆遷時(shí)即不能證明該房屋屬于你所有，到時(shí)
2021-05-29 15,340 -
房子過戶要土地使用證嗎
房子過戶是不需要同時(shí)過戶土地使用證的，只要房子不進(jìn)行買賣交易的話，只要房產(chǎn)證在就不會(huì)影響對(duì)于房子的居住和使用。如果需要對(duì)房子進(jìn)行交易，那么還需要注意的是，一些小產(chǎn)權(quán)房的買賣是有風(fēng)險(xiǎn)的，有些房子相關(guān)的證
2021-06-14 15,340 -
土地使用證過戶要收費(fèi)嗎
二手房土地使用證過戶不收取額外的費(fèi)用，提供二手房過戶費(fèi)用供您參考： 目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%
2021-03-05 15,340 -
土地使用證能過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。一、過戶所需要提供的材料1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房
2022-03-16 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,455 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,149 2022.04.17
