房子確權(quán)只有爺爺?shù)拿挚梢詥?/h1>

2022-09-26 15:25

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2022-09-26回復

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農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準使用不超過規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接意味著對土地上的房子享有所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)是物權(quán)，如果宅基地上的房產(chǎn)并沒有房產(chǎn)證，爺爺?shù)男值懿⒉皇菍Ψ孔酉碛形餀?quán)，物權(quán)以占有為公示。行動建議：建議收集爺爺建造房屋的證據(jù)，包括實際使用的證據(jù)，若爺爺和兄弟對房屋的歸屬存在爭議，可以向法院起訴對不動產(chǎn)物權(quán)請求確認歸屬，提供證據(jù)加以證明，如證據(jù)充分，應(yīng)依法確定訴爭不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。

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