用住房公積金貸款買房子流程是怎樣的？
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一、辦理住房公積金貸款的程序：在銀行開立的指定賬戶。在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果您將來要買房，最好現(xiàn)在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。二、如何用公積金貸款買房，需要提交哪些材料？借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個：（一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)和收入證明；（二）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（三）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（四）所購住房全部價款30%以上的用于住房的首付款的證明；（五）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（六）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。綜上所述，購房者及所在單位連續(xù)繳納住房公積金不少于六個月或者累計不少于兩年就可以申請住房公積金貸款了，辦理公積金貸款購房后，借購房者可以根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。再根據(jù)公積金的數(shù)額和未來收入的情況選擇適合自己的還款方式。
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住房公積金貸款買房的流程如下：1、申請貸款，填寫申請表；2、貸款審核，公積金中心會進(jìn)行初步的審核；3、簽訂合同，借款人和公積金中心簽訂貸款合同；4、銀行審核，簽完合同后，公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行，銀行再進(jìn)行一次審核；5、銀行放款，如果借款人符合貸款的條件，銀行會發(fā)放貸款。
住房公積金貸款流程如下：1、貸款人到銀行提出書面申請；2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；3、公積金中心負(fù)表審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請人辦理貸款手續(xù)；5、公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金。
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