抵押貸款房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶還能貸款買房嗎
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未過(guò)戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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房屋按揭貸款沒(méi)有還清不能過(guò)戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過(guò)戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶，或者通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。
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房產(chǎn)證抵押貸款能過(guò)戶嗎房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。
2021.01.17 187 -
貸款買的房子還能抵押貸款嗎有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
2021.04.15 383 -
貸款買的房子還能抵押貸款嗎貸款房屋是可以按揭貸款的，因?yàn)槟壳叭杂写蟛糠帚y行可以再貸款。再次申請(qǐng)貸款，必須符合一年內(nèi)第一筆貸款的期限，期限不得逾期，借款人不得超過(guò)65歲，并具備經(jīng)濟(jì)能力。如果所購(gòu)買的房屋是小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房不足5年的，也是不得申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款?！冻?/p>
2022.04.12 5,144
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房貸抵押貸款沒(méi)還完能不能過(guò)戶呢
1.不能。 2.只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。
2022-05-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款還能買房子嗎
房屋抵押貸款不可以用于買房。 房產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，這種貸款一般有資金用途要求，且銀行也會(huì)監(jiān)控貸款資金的流向。用戶想要買房但是手中沒(méi)有足夠的資金，那么可以申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，這種貸款雖然也
2022-05-31 15,340 -
抵押貸款房產(chǎn)無(wú)力償還能貸款買房嗎
房子抵押貸款無(wú)力償還能被執(zhí)行。首先需要有法院判決，對(duì)方申請(qǐng)執(zhí)行，然后法院根據(jù)具體情況決定是否執(zhí)行。房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。 《民
2022-11-20 15,340 -
民間貸款房產(chǎn)證抵押過(guò)還能貸款嗎
1、民間貸款一般要抵押房產(chǎn)證原件。除房產(chǎn)證外,抵押需要的材料還包括權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第四百零六條抵押期間,
2022-11-13 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
