最近我要將我的名下房子賣(mài)掉
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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房子是老公的名字，老婆能當(dāng)戶(hù)主一般是可以的。戶(hù)主是戶(hù)籍管理登記的范疇，這和產(chǎn)權(quán)登記是兩個(gè)概念。房產(chǎn)證是老公名字，但是房主為主管人，盡量戶(hù)主與房主一致。
如果發(fā)生交通事故，你是要承擔(dān)責(zé)任的。別人的車(chē)過(guò)戶(hù)到你名下的影響：如果他開(kāi)車(chē)出事故的話(huà)，那么責(zé)任是算在你頭上的，相當(dāng)于你為他的擔(dān)保了這輛車(chē)的所有法律責(zé)任。但車(chē)并不是你的，事故也不是你出的，責(zé)任卻要你擔(dān)。
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我父親房子怎樣才能在我名下有房產(chǎn)證的房子，戶(hù)主是父親，要過(guò)戶(hù)給孩子，那么可有兩種辦理方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你的家人。一是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)。這種方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，父親是賣(mài)方，兒子是買(mǎi)方，這種方式要按照交易的程序去辦理。二是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)。
2021.03.28 307 -
我的房子賣(mài)掉了，但戶(hù)口沒(méi)遷走我該怎么辦？公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。
2020.10.09 276 -
妻子名下賣(mài)掉的房子可以執(zhí)行嗎?看此房子是否是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.01 183
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我老公名下的房子我能賣(mài)掉嗎
你名下的一套房子，你老公無(wú)法私自轉(zhuǎn)讓或者貸款（作為抵押擔(dān)保），其他三套有可能。四套房子無(wú)論登記在誰(shuí)名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)以平分為準(zhǔn)。由于離婚是你老公有外遇造成的，其有過(guò)錯(cuò)，你可以要求對(duì)分，并
2022-05-03 15,340 -
房子是我的名字我哥有權(quán)利賣(mài)掉嗎
1、關(guān)于你們讓給小姨的那套，是否能夠拿回來(lái)，要看具體承租人是誰(shuí)？有無(wú)租賃契約的憑據(jù)，或者是否變更了租賃關(guān)系。你們?nèi)绻凶赓U憑據(jù)，而且沒(méi)有變更，可以行使優(yōu)先權(quán)，即由你們購(gòu)買(mǎi)，可以主張小姨的買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。同時(shí)
2022-05-09 15,340 -
房子是我的名字，我哥有繼承權(quán)，我哥有權(quán)賣(mài)掉我的房子嗎
作為子女您和您哥哥享有同等的第一順位繼承權(quán)，您有權(quán)主張繼承份額。如果對(duì)方私自將房屋賣(mài)掉的，您可根據(jù)房屋的涉及價(jià)值結(jié)合您應(yīng)有的繼承份額，主張相應(yīng)的賠償。對(duì)方現(xiàn)在是什么態(tài)度？房屋產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字？當(dāng)時(shí)父母
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 父親有權(quán)賣(mài)掉我的房子嗎
1、如果是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你母親無(wú)權(quán)出售處理該房產(chǎn)；你母親可能偽造證據(jù)（公證遺囑，公證委托書(shū)等等）和不動(dòng)產(chǎn)交易中心的工作人員勾結(jié)更名過(guò)戶(hù)；你們可以到不動(dòng)產(chǎn)交易中心查詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)檔案，了解調(diào)查是如何過(guò)戶(hù)的
2022-01-11 15,340
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00:57
父親名下的房子誰(shuí)繼承父親名下的房子的繼承人問(wèn)題如下：在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,815 2022.05.11 -
00:49
我沒(méi)房沒(méi)工作能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎一方有房有工作，而另外一方?jīng)]房沒(méi)工作，雙方都想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的，那么法院一般會(huì)將孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給有房有工作的一方。這是因?yàn)闆](méi)有房沒(méi)有工作那么撫養(yǎng)能力比較弱，沒(méi)有辦法滿(mǎn)足孩子的生活學(xué)習(xí)需求，沒(méi)有辦法給孩子提供好的成長(zhǎng)環(huán)境。但這也不是絕對(duì)的
1,221 2022.04.15 -
00:47
我想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎離婚之后，男女雙方都可以爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要以保護(hù)孩子的利益作為原則，盡量減少離婚對(duì)于孩子造成的傷害。想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，可以首先與對(duì)方進(jìn)行友好的協(xié)商，能夠不對(duì)簿公堂的就盡量私下協(xié)商解決。如果談不攏的，那么可以向法院提起
1,414 2022.04.15
