二手房的交易流程大概是什么樣的？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先是要買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一份買(mǎi)賣(mài)合同，給一部分定金。（要在買(mǎi)賣(mài)合同里寫(xiě)明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)是誰(shuí)的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局安程序辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)（不是一天就能辦完的?。┊?dāng)辦理到交稅的時(shí)候包括契稅和其他稅費(fèi)（這個(gè)時(shí)候會(huì)在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個(gè)由房產(chǎn)局出據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來(lái)后3個(gè)工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢(qián)打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時(shí)這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時(shí)把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢(qián)，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過(guò)程比較繁瑣，建議還是找個(gè)中介代辦吧。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交易二手房時(shí)的流程如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交鑰匙。
二手房交易流程如下：1、查冊(cè)。買(mǎi)賣(mài)雙方條件達(dá)成后，可在雙方簽訂合同前到房管局進(jìn)行登記；2、簽約。雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；3、曬圖，遞件。曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。遞交材料：房產(chǎn)證原件；房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；4、查稅；5、納稅，過(guò)戶(hù)；6、領(lǐng)取新房產(chǎn)證，辦理收樓手續(xù)。
-
二手房的交易流程是什么?二手房的交易流程: 1、簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)若不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽訂合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人必須都在場(chǎng)。 2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，需要到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一
2020.10.02 190 -
二手房的交易流程是什么流程如下： （1）簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。 （2）提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2020.08.31 161 -
二手房交易流程是怎樣的?二手房過(guò)戶(hù)的辦理流程是：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明、房產(chǎn)證、頭次購(gòu)房證明（只有初次買(mǎi)房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；交付房款交納各類(lèi)稅費(fèi)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
2021.02.04 157
-
二手房交易流程是什么樣的
二手房交易流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)信息了解好之后簽訂合同； 2、攜帶好相關(guān)的證件資料去房產(chǎn)管理中心辦理申請(qǐng)過(guò)戶(hù)； 3、繳納稅費(fèi)； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2022-06-06 15,340 -
交易二手房流程是什么樣的？
交易流程如下： (1)購(gòu)買(mǎi)人與賣(mài)房者填寫(xiě)相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同。 (2)雙方一起持產(chǎn)權(quán)證、土地證的辦理手續(xù)。 (3)憑雙方身份證原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方手章、產(chǎn)權(quán)證、土地證到房管局的窗口進(jìn)件。 (4)在買(mǎi)賣(mài)合同上
2022-11-29 15,340 -
二手房交易流程是什么樣的？
登記 買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢(xún)二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果委托給中介，就是他們的事了。 三.驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核
2022-04-03 15,340 -
二手房交易的流程是什么樣的?
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納不是商品房買(mǎi)賣(mài)
2022-08-31 15,340
-
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,829 2021.03.24 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
00:59
二手房糾紛起訴流程是什么樣的根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人要提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法向法院提交起訴狀，起訴狀中應(yīng)當(dāng)包含起訴的請(qǐng)求和理由。準(zhǔn)備好起訴狀后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將相關(guān)材料提交到被起訴人戶(hù)口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院，一般需要的材料有：起訴狀、
1,351 2022.04.17
