我租房合同的規(guī)定房東不租了可以起訴嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以以違約為由起訴對方，要求其返還你所支出的租金并承擔締約過失責任（賠償一部分錢）； 如果要起訴對方，需要有對方的住所地（住址），因為必須向被告住所地基層法院起訴，單身份證是不夠的； 一審簡易程序?qū)徬?個月，但法院辦案壓力較大，通常會轉(zhuǎn)普通，或直接適用普通程序，是6個月，如果進入二審程序，也是三個月審限，但可以延長一個審限，是6個月。這還不包括執(zhí)行程序。所以說，如果你決定打官司，也可能很快就出結(jié)果，但一定要做好耗時長久的準備； 要把合同、收據(jù)等準備好，最好請房主及中介來做證人，如不能出庭做證出一份書證也行，尤其是房主很關(guān)鍵。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用，包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失，但當時的中介費用，一般不能算作是直接經(jīng)濟損失。
房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用，包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失，但當時的中介費用，一般不能算作是直接經(jīng)濟損失。
-
租房合同沒簽就跑了房租可以起訴嗎沒簽合同不給房租跑了，可以起訴解決，但是出租人需要收集能夠證明租賃關(guān)系的相關(guān)證據(jù)。此外，如果對方在法院判決之后仍然不支付房租的，出租人可以申請法院強制執(zhí)行。
2022.12.02 284 -
租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎房東是可以賣房子的。房主在租賃期間內(nèi)賣房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權(quán)繼續(xù)租賃房屋。承租人有權(quán)租住房屋直至租賃合同期限屆滿。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2021.04.26 266 -
租房沒合同可以起訴要房租嗎租房沒合同可以起訴要房租?？梢蕴峁┢渌C據(jù)證據(jù)房屋租賃事實的存在。原告最好提供錄音或者錄像證據(jù)，還有原告和對方有履行該合同來往的票據(jù)等證據(jù)。
2020.01.28 197
-
房東沒有租房合同可以起訴租客嗎
沒有簽合同租客不給房租跑了的，是可以向法院起訴維權(quán)的。 沒有簽書面租賃合同不代表你們之間不存在租賃合同關(guān)系，所以你可以依法起訴要求支付租金和違約金。
2023-07-20 15,340 -
租房合同到期了, 房東不租了, 中介不租了, 租客可以起訴中介公司嗎
1.現(xiàn)在合同、租金收據(jù)條和押金條都還在你手里，你能告中介公司 2.租金交付方式為壓一付三，第二次交房租本應(yīng)該在6月22日，但合同中卻要求第二次交房租的日期為5月22日，整整提前一個月，因為此事跟中介鬧
2022-01-07 15,340 -
房東侵占我的東西不交房租我可以起訴嗎
小孩偷了你的東西首先你要有證據(jù)，證明你的論點，其次你要讓房東知道這件事并且承認東西是被小孩所偷，第三就是小孩偷得東西已經(jīng)無可挽回，給你造成了損失，并且這個損失大于你應(yīng)繳的房租，這樣經(jīng)過協(xié)商你可以用房租
2022-10-26 15,340 -
沒有租房合同可以起訴房東嗎？
沒有簽合同租客不給房租跑了的，是可以向法院起訴維權(quán)的。 沒有簽書面租賃合同不代表你們之間不存在租賃合同關(guān)系，所以你可以依法起訴要求支付租金和違約金。
2023-01-15 15,340
-
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
