房屋交付所帶來的風(fēng)險有哪些
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對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
精裝修房交付會有以下法律風(fēng)險： 1、如果裝修不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，造成室內(nèi)環(huán)境污染致人身損害的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、如果裝修不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改、承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房分期交首付有哪些風(fēng)險買房分期交首付的風(fēng)險：1、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。2、果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。3、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。
2021.07.11 102
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房屋交付階段的風(fēng)險有哪些？
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2023-02-19 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險承擔(dān)有哪些
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-02 15,340 -
房屋交付風(fēng)險承擔(dān)有哪些？
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精裝修房屋交付的法律風(fēng)險有哪些
精裝修造成的法律風(fēng)險可能導(dǎo)致開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。從侵權(quán)的角度來看，由于室內(nèi)環(huán)境污染，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能的精神損失。從違約的角度來看，交付的房屋不符合質(zhì)量要求，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)整改和賠償
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