當(dāng)時(shí)買過(guò)一直沒(méi)有時(shí)間去辦房產(chǎn)證。所以不能辦土地證。還是不能辦理土地證。請(qǐng)問(wèn)我怎樣維權(quán)？
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辦理房產(chǎn)證流程是什么？ 1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。 2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。 3、拿會(huì)測(cè)圖／表：由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。 5、繳納公共維修金，契稅。 6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。 一般來(lái)說(shuō)辦房產(chǎn)證是由開(kāi)發(fā)商辦。你交齊開(kāi)發(fā)商所需要資料即可。拿以上這些東西到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易就可以去辦理的。
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房產(chǎn)證過(guò)戶后，土地證沒(méi)有過(guò)戶沒(méi)有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
沒(méi)有土地證不能辦不動(dòng)產(chǎn)證。房產(chǎn)證登記前，需要辦理土地證。但鑒于部分社區(qū)屬于國(guó)土資源部，且國(guó)土資源通用證已收回，公民可先到國(guó)土資源部檔案館查詢土地相關(guān)情況。
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沒(méi)有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎沒(méi)有土地證是不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權(quán)
2022.04.12 1,445 -
沒(méi)有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎沒(méi)有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)證，注意： 1、一般是房產(chǎn)證先下來(lái),然后再發(fā)土地證.土地證由當(dāng)?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒(méi)有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測(cè)繪完畢才能辦理。
2020.11.15 199 -
貸款沒(méi)還完能不能辦土地證？貸款沒(méi)還完可以辦理土地證。 凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。 1、咨詢開(kāi)發(fā)商，辦理土地證。 2、將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。
2020.10.03 207
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請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證可以不辦土地證嗎？
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。辦土地證不辦房產(chǎn)證可以嗎土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地
2022-04-18 15,340 -
有房產(chǎn)證不有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
原則上不能處理。各地做法可能也會(huì)有不同。或者建議直接咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記中心，如果不能辦理，也可以咨詢解決方案。
2021-12-01 15,340 -
沒(méi)有土地使用證的房子能不能辦理產(chǎn)權(quán)
一、這種情況不好辦理產(chǎn)權(quán)的,但也不是沒(méi)可能,你一定要去房管局和國(guó)土局當(dāng)面咨詢才可以哦。 二、個(gè)人自建房房產(chǎn)登記應(yīng)提交證件：（1）土地使用證（復(fù)印件）；（2）個(gè)人用地申請(qǐng)表或國(guó)有土地出讓合同（復(fù)印件加蓋
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證辦理時(shí)間
房產(chǎn)證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。土地證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。房產(chǎn)證辦理一般程序銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、
2022-02-11 15,340
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土地確權(quán)證怎么辦理土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當(dāng)?shù)亻_(kāi)展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告； 3、提出申請(qǐng)及申報(bào)土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有
3,539 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
