購買期房沒有貸款合同怎么買房
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有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩。
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買房子沒有給購房合同應(yīng)該給開發(fā)商去要，合同是證明買賣關(guān)系的存在，也是雙方履行約定的一種依據(jù)，如果沒有購房合同，發(fā)生了違約情況，當(dāng)事人沒有憑證來維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。如果開發(fā)商拒絕給購房合同，可以要求房管局進(jìn)行介入的。
一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。 2，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。 3，如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請(qǐng)撤銷購房合同備案手續(xù)。
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貸款買房只有購房合同能貸嗎只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的，銀行也不會(huì)貸給你。
2021.01.07 235 -
只有購房合同，可以貸款買房么？只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的，銀行也不會(huì)貸給你。
2021.03.16 268 -
購買房屋只有購房合同能貸款嗎普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進(jìn)行貸款，就是俗稱的按揭貸款。選擇科學(xué)的貸款方式，是買房人滿足自己剛性需求同時(shí)，又不影響自己生活質(zhì)量的關(guān)鍵。一般買房人都會(huì)選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相互結(jié)合，就是俗稱的組合貸款。
2021.10.11 644
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買期房沒有購房合同，有貸款的沒
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340 -
買期房只有購房合同能貸款買房嗎？
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-14 15,340 -
婚前買房有貸款沒有購房合同
2、以你支付房款以及你簽訂購房合同的日期為準(zhǔn)； 3、備案登記只是開發(fā)商的對(duì)應(yīng)義務(wù)，防止一房二賣等情形； 4、是否蓋章并不影響你交付購房款的日期以及開發(fā)商為你開具的發(fā)票日期； 5、但是，建議你多催催開發(fā)
2022-02-03 15,340 -
買期房只有購房合同可以貸款買房嗎?
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-03 15,340
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00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,213 2022.04.15 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,458 2023.02.07 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
