賣方隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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根據(jù)最高人民法院相關(guān)的司法文件，房屋買賣合同的賣方應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1，對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非賣方在裝潢、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，賣方亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任;但買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。
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產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指依法律規(guī)定，在交易活動中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財產(chǎn)或權(quán)利給另一方時，應(yīng)擔(dān)保該財產(chǎn)或權(quán)利無瑕疵，若移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)或權(quán)利有瑕疵，則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。責(zé)任形式有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵不需要承擔(dān)責(zé)任，附條件的贈與除外。根據(jù)公平和權(quán)利義務(wù)一致原則，一般情況下的贈與屬于單務(wù)行為，贈與人不承擔(dān)贈與財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但附條件的贈與中受贈人接受贈與以履行一定義務(wù)為前提，贈與人需要在一定限度內(nèi)保證贈與財產(chǎn)無瑕疵。
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賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵是否需要承擔(dān)責(zé)任呢?贈與產(chǎn)品有瑕疵的，賣方一般不需要承擔(dān)責(zé)任，附條件的贈與除外。根據(jù)公平和權(quán)利義務(wù)一致原則，一般情況下的贈與屬于單務(wù)行為，贈與人不承擔(dān)贈與財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但附條件的贈與中受贈人接受贈與以履行一定義務(wù)為前提，贈與人需要在一定限度內(nèi)保證贈與財產(chǎn)
2021.01.31 183 -
贈予人不需要承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任嗎贈予合同的贈予人一般不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但是贈與合同附義務(wù)，受贈人已經(jīng)履行合同義務(wù)的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 《民法典》第六百六十二條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與
2021.04.04 138
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出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，賣方是否應(yīng)當(dāng)對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任
根據(jù)最高人民法院相關(guān)的司法文件，房屋買賣合同的賣方應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對于賣方
2022-05-03 15,340 -
二手房出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量, 賣方是否應(yīng)當(dāng)對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任
根據(jù)最高人民法院相關(guān)的司法文件，房屋買賣合同的賣方應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對于賣方
2022-05-04 15,340 -
二手房出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，賣方是否應(yīng)當(dāng)對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任
根據(jù)最高人民法院相關(guān)的司法文件，房屋買賣合同的賣方應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對于賣方
2022-04-27 15,340 -
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵需要承擔(dān)責(zé)任嗎
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵，不需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百六十二條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任
2022-06-21 15,340
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隱瞞事實真相應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任隱瞞事實給對方造成損失的，需要承擔(dān)民事?lián)p害賠償責(zé)任。如果為了非法占有他人財物，從而虛構(gòu)事實、隱瞞真相，達到嚴(yán)重的社會危害性，那么會構(gòu)成詐騙罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，會被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金
4,654 2022.05.11 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,431 2022.04.17 -
01:35
隱瞞債務(wù)轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否要承賠償責(zé)任出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求，交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這就是法律規(guī)定的，出賣人對標(biāo)的物的品質(zhì)應(yīng)承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。就有限責(zé)任公司股份轉(zhuǎn)讓合同而言，轉(zhuǎn)讓方即原股東，對受讓方即新股東同樣
1,375 2022.04.17
