買房貸款是簽購房合同后買房嗎
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買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 簽訂購房合同后申請貸款，一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 簽訂購房合同時需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同，之后要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
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一個人貸款可以寫兩個人名字。一人或雙方貸款都可以，雙方為共同還款人。借款申請人及其配偶信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請;貸款人申請貸款前兩年內(nèi)，夫妻任何一方逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。國管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。
需要簽訂，貸款買房的，申請購房貸款流程為： （一）客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款； （二）客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件； （三）律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用； （四）律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案； （五）銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。
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貸款買房應(yīng)該與房產(chǎn)商簽購房合同嗎需要簽訂，貸款買房的，申請購房貸款流程為： (一)客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款; (二)客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件; (三)律師
2020.03.12 148 -
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全款買房要簽購房合同嗎有。新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管
2021.02.17 766
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買房是簽購房合同后才能貸款嗎？
買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證
2022-04-14 15,340 -
貸款買期房應(yīng)該簽購房合同嗎
一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，你可以看你簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程為：1、認(rèn)購，交定金2、簽購房合同、支付首付款（或全款）3、申請貸款、銀行
2022-10-08 15,340 -
買房貸款是先買房簽完合同嗎
買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證
2022-04-24 15,340 -
貸款買房有購房合同嗎
貸款買房需先經(jīng)銀行審核，然后才能簽貸款購房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 一、個人辦理住房貸款所需條件： 1、同
2022-07-17 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤敲促彿空呖梢砸笸诉€定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,822 2022.04.15
