買房人不同意過戶能否退還全部購房款
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一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自己原因的，可以分為兩種情況：1.雙方約定的或法定的過戶時間已經超過一年的，可以要求解除合同、退還購房款及賠償損失；2.未超過一年，可以向出賣人發(fā)出書面通知，要求其在一定期限內配合辦理過戶手續(xù)，若仍未履行，則將要求解除合同。該種情況建議記得保留相關催告憑證。
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房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。 2、通常情況下婚后以夫妻共同財產購買的房屋，雖然產權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。
房子也是商品，需要滿足退房條件，購房者可以要求退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件是指買受人在簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產延遲交房的，買受人可以要求退房。
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購買小產權房能否過戶小產權房不可能登記，也不能過戶。小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的。
2020.11.30 198 -
簽了購房合同是否還能退款房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房
2020.12.25 196 -
購房者不能獲得貸款能否退房購房者不能獲得貸款能退房。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，由違約方根據(jù)約定向對方支付相應的違約金。
2021.03.07 100
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買房人不配合辦理過戶, 能否退還全部購房款?
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-05-02 15,340 -
買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-22 15,340 -
買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款呢？
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-11 15,340 -
退房流程買房人不配合辦理過戶能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-17 15,340
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01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
937 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17
