久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 不通過(guò)中介二手房買(mǎi)賣(mài)怎么辦?

不通過(guò)中介二手房買(mǎi)賣(mài)怎么辦?

2022-10-30 09:05

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

河北在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-30回復(fù)

不通過(guò)中介,二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜; 3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書(shū)面答復(fù);買(mǎi)方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了; 4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fcz/">房產(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的,備好款項(xiàng)。 5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。 6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后,買(mǎi)方支付房款余款,賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。 7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

“二手房買(mǎi)賣(mài)是可以不通過(guò)中介的。 (一)二手房買(mǎi)賣(mài)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí),房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 (二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同等?!?/p>

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房買(mǎi)賣(mài)可以不通過(guò)中介。買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向后談判簽約,買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款或全款,繳納相關(guān)稅費(fèi)到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,買(mǎi)方領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)、賣(mài)方交房。

律師普法更多>>
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)需要通過(guò)中介嗎?
    二手房買(mǎi)賣(mài)需要通過(guò)中介嗎?

    買(mǎi)賣(mài)二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房。

    2021.01.22 286
  • 通過(guò)中介買(mǎi)二手房買(mǎi)方違約怎么辦?
    通過(guò)中介買(mǎi)二手房買(mǎi)方違約怎么辦?

    1.賣(mài)方可要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同 賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易。 2.賣(mài)方可要求買(mǎi)方直接支付違約金雙方可以在合同中約定一方違約時(shí),根據(jù)違約情況向?qū)?/p>

    2021.01.03 234
  • 民法典買(mǎi)賣(mài)二手房能否不通過(guò)中介
    民法典買(mǎi)賣(mài)二手房能否不通過(guò)中介

    民法典買(mǎi)賣(mài)二手房能不通過(guò)中介,當(dāng)事人自行決定即可,法律未作強(qiáng)制性要求。委托中介買(mǎi)賣(mài)二手房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū),綜合比較各中介公司的服務(wù)模式以規(guī)避居間風(fēng)險(xiǎn)。

    2021.02.25 141
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 不通過(guò)中介怎么做二手房買(mǎi)賣(mài)?

    不通過(guò)中介,二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜; 3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書(shū)面答復(fù);買(mǎi)

    2022-04-09 15,340
  • 買(mǎi)二手房不通過(guò)中介怎么辦?

    買(mǎi)賣(mài)房屋實(shí)質(zhì)為該房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)讓。不通過(guò)中介的具體操作步驟有: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶事宜達(dá)成一致后,確定房屋交易價(jià)格; 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行,提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證; 3、繳費(fèi):稅費(fèi)

    2022-08-24 15,340
  • 不通過(guò)中介,二手房買(mǎi)賣(mài)怎么交易?

    不通過(guò)中介,二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜; 3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書(shū)面答復(fù);買(mǎi)

    2022-04-14 15,340
  • 通過(guò)中介買(mǎi)二手房房東不想賣(mài)了怎么辦

    如果對(duì)方不想賣(mài),需要雙倍返還。我們所在華潤(rùn)置地,如果有需要您可以點(diǎn)擊我的頭像詳細(xì)咨詢,或者約時(shí)間來(lái)我們事務(wù)所詳談。

    2022-09-20 15,340
法律短視頻更多>>
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦 01:12
    二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦

    二手房買(mǎi)賣(mài)中,如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同,買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的,賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟,要求買(mǎi)方按照合同,履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履

    1,745 2022.04.17
  • 買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程 01:00
    買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程

    很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶,不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件,審

    4,421 2022.04.15
  • 買(mǎi)賣(mài)合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦 01:09
    買(mǎi)賣(mài)合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦

    買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方不履行過(guò)戶手續(xù),救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議,買(mǎi)方可以直接起訴,要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù),其不履行屬于違約,買(mǎi)方可以向法院起訴解決。起訴需要提

    730 2022.05.26
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?