財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中需要注意哪些問題
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辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,應(yīng)當(dāng)注意的問題有: (1)區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有,對按份共有的財(cái)產(chǎn),按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割; (2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán); (3)不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚? (4)如有共有人下落不明,應(yīng)保留其應(yīng)得之份額;如有共有人死亡,則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割; (5)共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的,應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式; (6)因合伙終止等原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的,應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明; (7)分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧;分割夫妻共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)對無過錯(cuò)責(zé)任者給予適當(dāng)照顧;(8)權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財(cái)產(chǎn)的聲明書; (9)被分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。
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注意事項(xiàng)如下: 一、辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料: 1)當(dāng)事人的身份證明,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明; 2)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本; 3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。 二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,然后,需要雙方拿著前面的材料去當(dāng)?shù)氐墓C處申請公證。 三、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)有以下內(nèi)容: 1)協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等; 2)協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由; 3)被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀; 4)價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題; 5)違約責(zé)任。 四、辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,應(yīng)該注意以下問題: 1)區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有,對按份共有的財(cái)產(chǎn),按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割; 2)不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚?3)共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的,應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式; 4)被分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。
簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意的事項(xiàng)如下: 1、必須是符合要求的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書; 2、必須有雙方同意離婚的表示; 3、必須是雙方自愿簽署;等等。
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簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意哪些問題
應(yīng)注意下列問題: 1.協(xié)議必須是雙方自愿簽署,存在欺詐、脅迫情況的,協(xié)議無效。 2.協(xié)議必須雙方親自簽署,不是雙方親自簽訂的,也屬于無效協(xié)議。 3.關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的寫法了。切忌出現(xiàn),如,“雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)分割”、“各自名下財(cái)產(chǎn)各自所有”、
2021.01.24 180 -
關(guān)于離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割要注意哪些問題
離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意雙方自愿簽署,不存在欺詐、脅迫情況、需要寫明財(cái)產(chǎn)的數(shù)額和分割方式,如果有不動(dòng)產(chǎn)的需要寫明不動(dòng)產(chǎn)具體的地址和辦理手續(xù)的時(shí)間。
2021.04.04 135 -
遺產(chǎn)分割協(xié)議公證中應(yīng)注意哪些問題
遺產(chǎn)分割協(xié)議公證中應(yīng)注意的問題如下: 1、遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體必須明確; 2、遺產(chǎn)分割協(xié)議的對象必須明確; 3、遺產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容必須明確; 4、明確遺產(chǎn)分割協(xié)議所體現(xiàn)的原則和分割方法; 5、明確被繼承人債務(wù)原則; 6、對尚未出生的胎兒和被人
2022.04.14 318
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離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割需要注意哪些問題?
根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,不存在欺詐、脅迫、轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)行為的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后即生效,有異議的一方即使向法院提起變更財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,也得不到法院的支持。因此,簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割
2021-05-28 15,340 -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)注意哪些問題
辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,應(yīng)當(dāng)注意的問題有: (1)區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有,對按份共有的財(cái)產(chǎn),按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割; (2)如果共有人中有人出賣自己
2022-04-28 15,340 -
協(xié)議離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割需要注意哪些問題?
1、區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有,對按份共有的財(cái)產(chǎn),按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割; 2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買
2022-06-01 15,340 -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)該注意哪些問題
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)如下: 1、協(xié)議的簽署應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,共同做出的決定; 2、采取書面形式; 3、財(cái)產(chǎn)的歸屬明確說明; 4、財(cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂需要慎重考慮。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-06-05 15,340
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01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有: 1、若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書;個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件;夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等; 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指,那些沒有辦理任何的證件和手續(xù),在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的,沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說,無論是一手還是二手,小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定,只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:21
離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先,夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上,夫妻雙方離婚時(shí)只需對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,是不用對各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)意思自治的原則,由夫妻雙方先自主協(xié)商,可平均分配,也可以不平均分配。對于
2,618 2022.04.17