二手房交易發(fā)生中介欺詐行為如何應(yīng)對？
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1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計尾款不會超過5%。 2、假如可以證明對方手機空號是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專業(yè)律師辦理。 3、中介沒有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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應(yīng)對方式如下：1.簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。2.強制規(guī)定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無效的。3.欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進(jìn)行處理。
房產(chǎn)中介實施欺詐行為的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，請求人民法院變更或者撤銷。雙方可以先行通過和解或者調(diào)解處理；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的，可以根據(jù)簽訂的中介合同向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。同時，當(dāng)事人還可以向公安機關(guān)報案。
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2020.12.12 166 -
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2023.02.23 182 -
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2020.09.30 175
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房產(chǎn)中介欺詐行為如何應(yīng)對
對于房產(chǎn)中介欺詐行為，購房前認(rèn)真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任。
2023-02-21 15,340 -
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2022-10-19 15,340 -
二手房交易中介欺詐怎么辦？
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如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認(rèn)真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任
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104 2023.01.04
