久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 我把房子抵押給別人后我不知道犯法嗎

我把房子抵押給別人后我不知道犯法嗎

2022-08-20 15:04

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

寧夏在線咨詢顧問團(tuán)

2022-08-20回復(fù)

1,房子抵押,應(yīng)該簽訂抵押合同,并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2,抵押給你,不等于不還錢,你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán),取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)。即,他還不了錢,你可以行使抵押權(quán),房子賣了,優(yōu)先受償。 比如欠你100萬,房子賣150萬,多出的50萬還是他的,你只能得到欠你的100萬。 要是欠你100萬,房子買了50萬,那么著50萬還給你,他還欠你50萬。 3,流押是無效的,即,抵押個物給你,不還錢,物就歸你,這樣的約定無效。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

民間借貸合同的利息是可以約定的,沒有約定利息的是視為無息的;如果您現(xiàn)在在合同中沒有約定借款利息的,是視為無息的;但是如果對方在合理期限內(nèi)沒有違法的,是可以主張逾期利息的。合同沒有明確約定利息,自然人之間的借款合同是不算利息的,具體可以溝通。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

已經(jīng)抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有:提前還清貸款房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以,申請人可以先還清房貸,注銷房產(chǎn)抵押登記,再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同,房主還清貸款后,再辦理二手房買賣的手續(xù)。

律師普法更多>>
  • 我把房子抵押給別人錢要錢該怎么辦
    我把房子抵押給別人錢要錢該怎么辦

    房屋解抵押,需要銀行或其他抵押機(jī)構(gòu)出具材料。一般銀行流程如下: 1、預(yù)約還款,銀行告知具體還款金額及時間。 2、在約定期限內(nèi)將還款金額,足額打入還款賬戶。 3、銀行扣款成功,出具解押材料。一般7-15個工作日。一般解壓材料的委托解押人都是產(chǎn)

    2020.11.01 259
  • 我的房子抵押給別人了我要怎么辦
    我的房子抵押給別人了我要怎么辦

    房屋抵押給私人的,主債務(wù)消滅后,抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的,一是可以通過登記部門對抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記

    2020.02.18 331
  • 別人把我的房子租給別人打麻將犯法嗎?
    別人把我的房子租給別人打麻將犯法嗎?

    不違法。看情況。租房子給別人打麻將要看打麻將行為是賭博還是娛樂性質(zhì),如果是賭博性質(zhì),提供場地賭博是違法的,房東知法犯法帶形勢責(zé)任。所以租房協(xié)議必須注明用途,不得有違法活動,一切責(zé)任由他承擔(dān),這樣可自保。

    2020.06.14 887
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 別人讓我打他我打了犯不犯法 01:00
    別人讓我打他我打了犯不犯法

    別人讓自己打他,自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的,但不論使用何種手段,傷害他人身體

    10,068 2022.04.18
  • 別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎 01:02
    別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

    別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下:持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的,其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的,無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設(shè)用地使用權(quán); 3、

    7,789 2022.04.18
  • 房屋抵押給個人有效嗎 01:21
    房屋抵押給個人有效嗎

    房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定,房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn),但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押: 1、土地所有權(quán); 2、集體所有的土地使用權(quán),比如耕地、自留地等,但法律規(guī)定可以抵押的除外; 3

    2,426 2022.04.17
勞動糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?