只愿意多給我1000元電費(fèi),不同意別的要求,不同意我退房。我想知道我再此事件中是不是也有責(zé)任
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嚴(yán)格的說,沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定,所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房,業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定,另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說,除另有約定外業(yè)主逾期收房,首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),其次是物業(yè)管理費(fèi)用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定:“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在交付使用前由出賣人承擔(dān),交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知,無正當(dāng)理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!蓖瑫r(shí)按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī),作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。從合同層面上說,業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對(duì)業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的,將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時(shí)收房違約金需要交嗎的解答。
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女方想離婚,但是男方不同意的,女方可以向人民法院提起離婚訴訟,并且向人民法院提交證據(jù)證明夫妻感情確已破裂,如果法院確認(rèn)夫妻感情確已破裂,無和好可能的,即使男方不同意,也是會(huì)準(zhǔn)予離婚的。 有以下情形的,可以認(rèn)定為夫妻感情確已破裂: 1、一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病,或一方有生理缺陷及其他原因不能發(fā)生性行為,且難以治愈的。 2、婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。 3、婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對(duì)方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。 4、一方欺騙對(duì)方,或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。 5、雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無和好可能的。 6、包辦、買賣婚姻,婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。 7、因感情不和分居已滿二年,確無和好可能的,或者經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后又分居滿一年,互不履行夫妻義務(wù)的。 8、一方與他人通奸、非法同居,經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn),無過錯(cuò)一方起訴離婚,或者過錯(cuò)方起訴離婚,對(duì)方不同意離婚,經(jīng)批評(píng)教育、處分,或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,過錯(cuò)方又起訴離婚,確無和好可能的。 9、一方重婚,對(duì)方提出離婚的。 10、一方好逸惡勞、有賭博等惡習(xí),不履行家庭義務(wù),屢教不改,夫妻難以共同生活的。 11、一方被依法判處長(zhǎng)期徒刑,或其違法,犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。 12、一方下落不明滿二年,對(duì)方起訴離婚,經(jīng)公告查找確無下落的。 13、受對(duì)方的虐待、遺棄,或者受對(duì)方親屬虐待,或虐待對(duì)方親屬,經(jīng)教育不改,另一方不諒解的。 14、因其他原因?qū)е路蚱薷星榇_已破裂的。
一方要離婚另一方不同意的,是可以向法院起訴離婚的。 想要離婚的一方可以攜帶結(jié)婚證、身份證、戶口本、起訴狀及副本去被告住所地法院提起離婚訴訟,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,應(yīng)當(dāng)由經(jīng)常居住地法院管轄。法院受理后經(jīng)調(diào)解無效,審理認(rèn)為夫妻雙方感情確已破裂的會(huì)判決離婚。法院以雙方感情是否確已破裂作為判決離婚的法定條件。 有下列情形之一,法院調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
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我想離婚,我老公不同意怎么辦
女方想離婚,男方不同意的,女方可以向人民法院提起離婚訴訟,并且向人民法院提交證據(jù)證明夫妻感情確已破裂,如果法院確認(rèn)夫妻感情確已破裂,無和好可能的,即使男方不同意,也是會(huì)準(zhǔn)予離婚的。 有以下情形的,可以認(rèn)定為夫妻感情確已破裂: 1、一方患有法
2021.04.14 201 -
我想離婚可是對(duì)方不同意,我該怎么辦
一方想離婚對(duì)方不同意的,想離婚的一方可以向法院提起離婚訴訟,然后要搜集證據(jù)證明夫妻感情破裂。 只要能夠證明夫妻感情破裂的,法院調(diào)解無效后就會(huì)判決離婚,因?yàn)榉ㄔ号袥Q離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是夫妻感情破裂。 即使對(duì)方拒絕出庭的,只要人民法院按照程序規(guī)定
2021.04.17 189 -
我想離婚但是我老公不同意怎么處理
女方想離婚,但是男方不同意的,女方可以向人民法院提起離婚訴訟,并且向人民法院提交證據(jù)證明夫妻感情確已破裂,如果法院確認(rèn)夫妻感情確已破裂,無和好可能的,即使男方不同意,也是會(huì)準(zhǔn)予離婚的。 有以下情形的,可以認(rèn)定為夫妻感情確已破裂: 1、一方患
2021.02.17 183
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如果我不想再回家, 但是父母不同意離婚, 我也不愿意離, 我該怎么辦
因?yàn)樘煜伦钐圩约旱闹挥凶约旱母改福∧銢]有結(jié)過婚,肯定不知道結(jié)婚以后要面對(duì)的諸多問題。現(xiàn)在的問題是:1、你父母不喜歡你的男友,是因?yàn)樗募彝??工作?能力?人品還是別的,這個(gè)你自己應(yīng)該最清楚。2、父母都希
2022-03-08 15,340 -
我想離婚男方不同意,我要離婚,我不知道對(duì)方不同意怎么辦
第一,沒有充分的事實(shí)和理由也可以起訴離婚,但是如果對(duì)方不同意離婚,作為原告沒有證據(jù)證明你們的夫妻感情已經(jīng)徹底破裂沒有和好可能,法院會(huì)判決不予離婚。建議你等判決生效半年后再次起訴離婚,第二次起訴離婚,一
2022-03-19 15,340 -
我想離婚老公不同意,也不愿意怎么辦
離婚的方式有兩種選擇,第一種是協(xié)議離婚,第二是訴訟離婚。協(xié)議離婚的話只要雙方同意就可以,帶上雙方的帶上結(jié)婚證、戶口薄、身份證、離婚協(xié)議書、照片這些材料,去雙方任意一方的戶口所在地的民政局辦理離婚登記。
2022-04-05 15,340 -
我想離婚,可是我的老公不同意離婚,我又不愿意離,我該怎么辦呢?
離婚主要有兩種方式:一、協(xié)議離婚。您雙方自愿離婚的,雙方可以到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。二、訴訟離婚。您要求離婚對(duì)方不同意的,可
2022-02-23 15,340
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00:59
同等責(zé)任電瓶車不愿意賠償交通事故同等責(zé)任,不愿意賠錢的,可以讓雙方協(xié)商處理。協(xié)商不一致的,可以向法院提起訴訟,由法院判決對(duì)方及其保險(xiǎn)公司賠償。同時(shí)還可以申請(qǐng)法院對(duì)肇事車輛進(jìn)行查封。同等責(zé)任有以下兩種情況: 1、如果雙方都是機(jī)動(dòng)車的,雙方用各自的交強(qiáng)險(xiǎn)賠償對(duì)方。交強(qiáng)
1,789 2022.05.11 -
01:43
離婚后男方不同意我能給孩子改名怎么辦離婚后,一方不能隨意更改孩子的姓名,想要給孩子改名字,首先需要和孩子生父協(xié)商,并且需要對(duì)方書面同意的證明材料。具體來說,如果孩子已經(jīng)滿18歲了,還需要征得孩子的同意。其次,還需要帶著戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等材料,到戶籍所在地的
7,164 2022.04.15 -
01:32
被對(duì)方起訴我們是不是也要請(qǐng)個(gè)律師被對(duì)方起訴是不是也要請(qǐng)個(gè)律師,根據(jù)自身的情況確定。法律沒有要求必須聘請(qǐng)專業(yè)律師的要求。如果案情比較簡(jiǎn)單,自己也有比較強(qiáng)的訴訟能力,或者有律師資格證,可以不請(qǐng)律師,自己給自己辯護(hù)。否則還是請(qǐng)一個(gè)專業(yè)律師比較好,能夠維護(hù)個(gè)人權(quán)益。辯護(hù)是指刑事犯
1,891 2022.04.18