宅基地使用權(quán)是否該收回
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宅基地使用權(quán)能否收回宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理?xiàng)l例》第三十三條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準(zhǔn)使用的宅基地，必須按照批準(zhǔn)的位置和面積建蓋，超過兩年未建成使用的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，無償收回土地使用權(quán)”;《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十四條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排使用”。對(duì)不符合“一戶一宅”的規(guī)定，超過法定標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地的;《山東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十六條、《山西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十九條第一款等省級(jí)土地管理地方性法規(guī)，對(duì)收回多余宅基地使用權(quán)作了規(guī)定。
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宅基地經(jīng)過法定程序統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整或個(gè)別調(diào)整后，以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個(gè)人只享有使用權(quán)。但個(gè)人對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)同樣是受到法律保護(hù)的，任何單位和個(gè)人都不得非法侵占。
有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
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宅基地使用權(quán)是否可以收回？宅基地使用權(quán)可以收回，有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊
2020.03.28 315 -
宅基地使用權(quán)是否可以收回宅基地使用權(quán)可以收回。自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的、報(bào)批宅基地時(shí)承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的、已遷入新居居住的經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以由村集體收回。
2020.08.27 159 -
宅基地使用權(quán)能否要回宅基地使用權(quán)可以收回。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后，可收回土地使用權(quán)： 1、為公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。
2020.06.09 115
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宅基地使用權(quán)能否收回，宅基地權(quán)益怎么收回
宅基地使用權(quán)能否收回宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-05-01 15,340 -
宅基地使用權(quán)能否收回
宅基地使用權(quán)能否收回宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-03-26 15,340 -
宅基地使用權(quán)是否可以收回？
有下列情形之一的，經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或者土地批準(zhǔn)文件，由村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地使用權(quán)： 1、為實(shí)施村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造或者國家建設(shè)征用等原因需要調(diào)整或者遷建
2022-11-05 15,340 -
宅基地使用權(quán)是否可以收回
有下列情形之一的，經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或者土地批準(zhǔn)文件，由村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地使用權(quán)： 1、為實(shí)施村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造或者國家建設(shè)征用等原因需要調(diào)整或者遷建
2022-06-25 15,340
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01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,941 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,947 2022.04.15
