宅基地使用權是否能收回
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宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理條例》第三十三條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準使用的宅基地，必須按照批準的位置和面積建蓋，超過兩年未建成使用的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準機關批準，無償收回土地使用權”;《江蘇省土地管理條例》第三十四條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用宅基地的，應當交還原集體經(jīng)濟組織另行安排使用”。對不符合“一戶一宅”的規(guī)定，超過法定標準占用宅基地的;《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十六條、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十九條第一款等省級土地管理地方性法規(guī)，對收回多余宅基地使用權作了規(guī)定。
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宅基地經(jīng)過法定程序統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整或個別調(diào)整后，以調(diào)整后確定的使用權為準，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只享有使用權。但個人對農(nóng)村土地的使用權同樣是受到法律保護的，任何單位和個人都不得非法侵占。
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宅基地使用權是否可以收回？宅基地使用權可以收回，有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊
2020.03.28 315 -
宅基地使用權是否可以收回宅基地使用權可以收回。自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的、報批宅基地時承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的、已遷入新居居住的經(jīng)縣級人民政府批準，可以由村集體收回。
2020.08.27 159 -
宅基地使用權能否要回宅基地使用權可以收回。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，可收回土地使用權： 1、為公共設施和公益事業(yè)建設，需使用土地的； 2、不按照批準用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。
2020.06.09 115
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宅基地使用權能否收回
宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-03-26 15,340 -
宅基地使用權能否收回，宅基地權益怎么收回
宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-05-01 15,340 -
宅基地使用權能否收回呢
宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-05-01 15,340 -
宅基地使用權能收回嗎
可以收回。有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《》三十七條明確規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、已經(jīng)遷出本村的村民或者戶口由轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，原宅基地上的房屋
2022-09-08 15,340
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宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,941 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； 3、結合型補償，也就
3,017 2022.05.11 -
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宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進行出售的，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定，再結合目前的司法實踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實際上其實是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟組織的權
2,214 2022.04.15
