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租房停水停電是哪一種行為

2023-04-13 21:36

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1、您好,您租賃房東的房屋,雙方之間建立了租賃合同關(guān)系。2、現(xiàn)房東想提前解除合同,構(gòu)成合同違約,您有權(quán)按照合同的約定要求房東支付違約金或賠償損失。3、管理處不是供水供電部門,無(wú)權(quán)對(duì)您居住的房屋實(shí)施停水停電。其擅自停水停電的,構(gòu)成侵權(quán)。如果停水停電給您造成損失的,您有權(quán)要求房東及物業(yè)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、如果物業(yè)公司不恢復(fù)供水供電的,您可以房東未提供符合條件的租賃物為由解除合同,并同樣可以按照合同約定要求房東支付違約金或賠償損失。

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發(fā)生房租糾紛不能隨意停水停電。房東可以邀請(qǐng)租客所在單位或居委會(huì)敦促其履行剩余期限的交租義務(wù),發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的,房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過(guò)法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。

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