40年產(chǎn)權(quán)到期要收回嗎
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暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動續(xù)期，這個是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會出臺相應的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
根據(jù)我國現(xiàn)行物權(quán)法規(guī)定，商業(yè)用地40年后產(chǎn)權(quán)將會到期。商業(yè)用地的40年產(chǎn)權(quán)，是指該地用于商業(yè)用途，40年產(chǎn)權(quán)到期后，將面臨2種情況處理：1、國家回收該片區(qū)域，對商戶做出一定的補償。2、允許該商戶繼續(xù)使用，但需要繳納一定的續(xù)期費用。
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40年的土地使用權(quán)要收回嗎商業(yè)40年土地使用權(quán)期限屆滿未續(xù)期的會被國家收回；因公共利益需要確需使用土地的會被國家收回；停止使用原劃撥的國有土地的會被國家收回；經(jīng)核準報廢的會被國家收回。
2020.04.22 220 -
產(chǎn)權(quán)40年到期要交多少錢答：“產(chǎn)權(quán)40年”實際指“土地使用權(quán)40年”，年限不是房子的產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)的年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠是業(yè)主的，而土地是國家的，業(yè)主只有使用權(quán)。土地出讓是有償?shù)?，土地使用?quán)到期后如需繼續(xù)使用，需提出申請并繳納土地出讓金。根據(jù)國家現(xiàn)行的相
2021.03.02 567 -
第一批40年產(chǎn)權(quán)到期40年產(chǎn)權(quán)到期后補交只要等與本地的土地出讓金就可以，各地區(qū)的金額是不一樣的，具體的可以咨詢當?shù)氐膰临Y源局。商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)期限是40年，但其后，一般是自動的續(xù)期，需要繳納續(xù)費才能繼續(xù)享有使用土地的權(quán)利，續(xù)費原則上應該等于土地出讓金。土地使用
2021.01.24 1,506
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40年產(chǎn)權(quán)到期會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-07 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期后會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-03-26 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán), 到期還能要回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-27 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷可以給收回來嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-22 15,340
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01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費的標準實際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準確來說，應該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應的續(xù)期費用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費作出明確詳細的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,998 2021.03.24 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,424 2022.05.11
