辦理完房貸后還有貸款合同買房還需要償還嗎
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房子并不是必須還完貸款，第三人才能購買。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 《民法典》第四百零六條第一款規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
1、首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。 2、在借款期間已辦理過他項(xiàng)權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。如未辦過房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。各個銀行對購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。
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買二手房貸款，還沒還完怎么辦？購買二手房時房主貸款沒還清時，可以與對方協(xié)商?？梢砸髮Ψ教崆斑€清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請?zhí)崆斑€貸，由買方代為
2021.04.22 973 -
解除購房合同后還需要還房貸嗎由于商品房買賣合同與按揭貸款合同不是主從合同的關(guān)系，所以商品房買賣合同被宣布無效或者被撤銷后，不會導(dǎo)致按揭合同當(dāng)然無效或被撤銷。但是購房按揭貸款合同作為一種新型關(guān)系，具有特殊性。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在
2020.06.30 374 -
貸款買房后, 只還房貸, 到期還需要什么手續(xù)房貸還清后需要去房管局辦理抵押注銷登記手續(xù)及過戶登記。相關(guān)手續(xù)流程為： 1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。 2、然后由產(chǎn)權(quán)人本
2020.08.21 249
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買房子貸款還清后還完貸款怎么辦
對于貸款買房，很多人都關(guān)心，貸款買房給房產(chǎn)證嗎，因?yàn)槟闶且k理房產(chǎn)證，但是房子是按揭的，所以是要考慮按揭買房怎么拿房產(chǎn)證這個問題，而這個問題要分兩方面：分為兩種情況: 1.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同,
2022-04-01 15,340 -
還完房貸貸款后還可以貸款嗎？
還完房貸后再辦抵押貸款也是可以的，在沒有完全還完貸款的時候也可以再辦抵押。 還完貸款后，貸款人需要辦理解押，解押完成后就可以用這套房子辦理抵押貸款了，如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話，可能不能再辦
2022-06-30 15,340 -
還款部分還完后貸款買房算還清嗎？
所謂的房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款，這里有幾個前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，可以抵押。當(dāng)購房者還清貸款之后，房產(chǎn)就可以解除抵押，如果還款逾期到一定
2022-05-04 15,340 -
買房子貸款還完以后貸款怎么辦
對于貸款買房，很多人都關(guān)心，貸款買房給房產(chǎn)證嗎，因?yàn)槟闶且k理房產(chǎn)證，但是房子是按揭的，所以是要考慮按揭買房怎么拿房產(chǎn)證這個問題，而這個問題要分兩方面：分為兩種情況: 1.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同,
2022-05-06 15,340
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還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,764 2022.05.11 -
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房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,222 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
