買房子首付不夠了,銀行貸款30%,可以提前還嗎
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可以。對于提前還款，并不是想還就能還的，需要看合同約定以及銀行規(guī)定。一般來說，提前還款都是需要提前預約，另外，還有最低還款額以及還款周期的要求，有的銀行對于提前還貸還要收取違約金。其次，如果想要提前還款，需要提前跟貸款銀行約定還款。填寫銀行還款申請表，銀行確認后，帶著身份證原件、還款存折到銀行財務確認一下應還貸款的本息金額，等銀行確認還款本人，再辦理他項證書撤銷申請。如果是提前還清所有貸款的，那么可以憑借銀行出具的提前還款申請表、他項權(quán)證書、身份證原件到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤銷手續(xù)，取出不動產(chǎn)權(quán)證。
因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
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首付款交了銀行不批貸款可以退房嗎買房屬于民事行為，民事行為一般采取意思自治原則，先根據(jù)雙方房屋買賣合同約定確定，如果買賣合同中沒有明確約定，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損
2020.01.07 162 -
買房子交了首付還沒取得貸款可以退款嗎根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于買房首付款交了貸款沒審批成功的情形，能否退房是需要根據(jù)具體情況具體分析的。對于是購房者因為征信原因等問題導致貸款失敗，是需要按照合同約定繳納違約金的，其開發(fā)商是需要將首付款退還。對于是開發(fā)商沒有拿到預售許可證等相關
2021.01.19 471 -
買房首付可以貸款嗎買房首付是可以貸款的，但是貸款時不能將剛剛購買的這棟作為抵押物，抵押在銀行，貸款的壓力是會很大的，所以在貸款前是需要思考很多問題的，比如自己的經(jīng)濟狀況，自己是否有這個經(jīng)濟能力來償還這一筆錢，如果沒有辦法償還建議不要去貸款，因為在規(guī)定的時間內(nèi)
2022.04.12 2,611
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買房子銀行貸款批不下來首付款已付完，我可以退還銀行的首付貸款嗎
如果確實因貸款辦不下來,你們可以解除合同.交款2元萬首付款及其他費用也應退回. 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、
2022-04-28 15,340 -
買房付不了首付能換銀行貸款嗎
1、先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。3、如果買方也無法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及
2022-03-15 15,340 -
買房子，銀行貸款還能提前還款嗎
在銀行貸款買房后提前還款是可以的。但提前還款不能損害銀行利益，否則銀行有權(quán)拒絕。而且由于借款人提前還款給銀行增加的費用，由借款人承擔。
2021-11-24 15,340 -
買房子交了首付銀行不批貸款能退嗎
現(xiàn)在放款銀行夠拖的，但是審批都過了，開發(fā)商到時候如果不退全款，說不過去，可以找開發(fā)商商議，扣錢的可能性不太大。貸款沒辦好，可以去銀行取消，和開發(fā)商商議，取消合同。可以轉(zhuǎn)手，最好找個全款的，不然后期更麻
2022-02-11 15,340
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15
