精裝修房屋買賣合同主體的特點
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房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關(guān)鍵，因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細(xì)，開發(fā)商無力履約，購房者的權(quán)益仍然很難保障。
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審理精裝修房屋買賣合同糾紛的方式。如下：1、首先應(yīng)當(dāng)審核是否符合立案條件；2、符合立案條件的，審核相關(guān)材料是否齊備，材料不齊全的要求進(jìn)行材料補充；3、排定開庭日期，通知雙方當(dāng)事人開庭；4、審理的關(guān)鍵在于，裝修房屋買賣合同糾紛的證據(jù)，雙方對于自己的主張，提供的證據(jù)是否有效證實自己的主張；5、對于無證據(jù)一方，其主張應(yīng)當(dāng)不予以支持；6、判決應(yīng)當(dāng)以證據(jù)與事實為準(zhǔn)。
非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時，其歸屬適用添附制度解決。
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房屋裝修合同簽訂的要點有哪些簽訂房屋裝修合同注意事項有：合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，同時注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號等細(xì)節(jié)；付款方式與付款時間應(yīng)明確；確定監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)。
2021.04.03 119 -
房屋裝修合同生效的要點有哪些訂立房屋裝修合同的法定生效要件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；房屋裝修合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；裝修關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.01.12 104 -
房屋買賣合同無效房屋裝修款是否可以返還房屋買賣合同無效裝修價款可以返還。房屋買賣合同無效對于無效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價補償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失；對于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
2021.01.28 178
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精裝修房屋買賣合同是什么
精裝修房屋與普通商品房最大的不同就是發(fā)展商已經(jīng)做好了房屋的裝修，購房人入住后可以省錢、省心、省時、省力，而且設(shè)計到位，房屋質(zhì)量有保障。 好的精裝修房在市場中從不缺乏追捧對象，不少開發(fā)商更是憑借精裝修房
2022-07-04 15,340 -
買賣房屋精裝修合同有效嗎？
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無論發(fā)
2022-04-13 15,340 -
精裝修房屋買賣合同如何寫??？
首先，應(yīng)重點明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。 2 其次是質(zhì)量驗
2022-07-26 15,340 -
買賣精裝修房屋合同是否有效
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無論發(fā)
2022-04-11 15,340
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
701 2022.09.21
