戶口在農(nóng)村也可以申請在城里買房嗎
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我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調(diào)“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。 2、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。 3、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。應到產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 4、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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事實上，基于現(xiàn)在目前農(nóng)村戶口優(yōu)勢如此明顯的情況下，而且國家又即將統(tǒng)一居民戶口，如果不是如果沒有特殊要求的話，不需要轉戶口的。因為子女求學或是其他必要原因，農(nóng)村農(nóng)民有能力在城市買房的，沒有多大必要去考慮將戶口同時遷到城市，因為一旦遷到城市，你在農(nóng)村老家的宅基地、承包地等，都將不再屬于你，而你也將不能夠再享有相關權益。
城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，因為土地管理法相關條目已經(jīng)對此有相關規(guī)定。 在房地不可分割的情況下，農(nóng)村房屋交易的對象不僅僅是地上建筑物，還必然包括該房屋占用的農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)村集體所有。
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城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買房嗎我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。此條應是明確規(guī)定居民不能向農(nóng)民購買農(nóng)村的住宅和使用集體土地建造。
2020.01.26 361 -
農(nóng)村戶口可以在城鎮(zhèn)買房嗎？城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不享有對農(nóng)村宅基地的使用權，即使購買了農(nóng)村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權，卻不能具有對宅基地的使用權。
2020.08.04 518 -
在城里買房能注銷農(nóng)村戶口嗎？在城市買房可以注銷農(nóng)村戶口，也可以保留農(nóng)村戶口。農(nóng)村教育、醫(yī)療等福利逐步向城市靠攏，擁有農(nóng)村戶口未來的發(fā)展空間較大的，建議在城市買房時保留農(nóng)村戶口。
2020.04.14 165
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農(nóng)村戶口可以在城里買房嗎
城里人不可以在農(nóng)村買房。在目前的情況下，城里人是不能到農(nóng)村買房的，房屋買賣合同應作無效合同處理。宅基地使用權系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的福利性待遇，與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份緊密相連，且一戶只能有一處宅
2022-06-04 15,340 -
城里戶口可以在農(nóng)村買房嗎？
城里人不可以在農(nóng)村買房。在目前的情況下，城里人是不能到農(nóng)村買房的，房屋買賣合同應作無效合同處理。宅基地使用權系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的福利性待遇，與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份緊密相連，且一戶只能有一處宅
2022-07-12 15,340 -
城市戶口在農(nóng)村可以買農(nóng)村房嗎
不能買農(nóng)村的房子。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-05-17 15,340 -
農(nóng)村戶口可以在城市買房嗎？
房屋產(chǎn)權證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-05-04 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,893 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,620 2022.05.11 -
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給
8,002 2022.05.11
