房產(chǎn)證上是父親的名字,父親改我名字,我去過戶過戶
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具體可分兩種，一種是法律上的共有，即房產(chǎn)登記在原戶主和原戶主哥哥兩人的名下（房產(chǎn)證上可以查看房產(chǎn)權(quán)人為幾人，具體是誰，一種是事實(shí)的共有，即房產(chǎn)登記在一人名下，但是內(nèi)部約定為多人共同使用共同管理。如果是后一種，你可以憑房屋買賣合同（即你提到的轉(zhuǎn)讓合同）和賣主（原戶主）一起到縣房管局辦理變更產(chǎn)權(quán)人登記，獲領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。并一起去國土局辦理土地使用權(quán)變更登記，即使原戶主的哥哥主張繼承該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)份額，也只能向原戶主主張分割賣方款，因?yàn)槟闶巧埔獾谌?，原戶主兄弟倆的共有約定不得對(duì)抗第三人。如果是前一種，那么你購房就存在一定法律上的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵瓚糁鞯母绺缡窃摲课莸漠a(chǎn)權(quán)人之一，具有法律上要件。原戶主的哥哥死亡，其繼承人可能申請(qǐng)?jiān)恐魇菬o權(quán)處分房屋，此次買賣房屋合同無效，到時(shí)你會(huì)返還房屋，取回購房款，那樣很麻煩。你可以取得原戶主的哥哥的繼承人的同意，達(dá)成一個(gè)書面的協(xié)定，避免你以后可能出現(xiàn)的麻煩。
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。
車是父母名可以過戶到自己的名下。父母屬于直系親屬，直系親屬之間的汽車過戶的手續(xù)辦理有以下幾點(diǎn)： 1、過戶雙方應(yīng)先到機(jī)動(dòng)車交易市場辦理交易手續(xù)，然后由現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人在機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)提交相關(guān)資料到機(jī)動(dòng)車所有人身份證明記載的住所地址所屬車管分所辦理轉(zhuǎn)移登記； 2、交易方式，即仍需要到機(jī)動(dòng)車交易市場辦理相關(guān)手續(xù)。處理點(diǎn)可以是身份證所屬的車輛管理分支，或者轉(zhuǎn)讓人的身份證所屬的車輛管理分支，但轉(zhuǎn)讓人不必經(jīng)過申請(qǐng)； 3、贈(zèng)與方式。您可以到公證處申請(qǐng)公證，并使用禮品聲明和公證書來處理轉(zhuǎn)讓登記。但是，公證費(fèi)根據(jù)有天賦車輛的價(jià)值百分比收取，通常高于交易方法。
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房子是父親的名字過戶到子女房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈(zèng)與子女過戶需要交個(gè)人所得稅和契稅。 3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶
2021.02.28 178 -
我父親的宅基地份額怎么過戶到我的名字房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。辦理贈(zèng)與過戶需要交納個(gè)人所得稅、契
2020.07.18 258 -
我父親的房改房寫我的名字我該怎么起房產(chǎn)證父母的房改房，房產(chǎn)證寫了你的名字，則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房，買房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對(duì)于房改房產(chǎn)權(quán)的問題，可以從以下幾個(gè)方面
2021.03.02 230
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房產(chǎn)證是父親的名字, 父親過戶給我怎么辦理
首先、該房屋如果是你父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么本身你母親的那份就有你父親的一半；其次、你如果將你的房產(chǎn)份額給父親，因?yàn)樵摲课菔悄闩c你父母的共有房產(chǎn)，必須經(jīng)過你母親的簽字同意才可以；最后、房產(chǎn)過
2022-01-12 15,340 -
房產(chǎn)證是父母的名字, 父親過戶給父親
關(guān)于房子問題，這要看過戶到你父親名下時(shí)，是什么時(shí)間？你爺爺是否立有遺囑？另外，過戶給你父親的時(shí)候，你父親的弟、妹是否都簽字了？請(qǐng)你說明。 關(guān)于你奶奶贍養(yǎng)的問題，我們國家法律是有明確規(guī)定的，子女有贍養(yǎng)父
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證是父親的名字, 改我的名字, 改成母親的
房子如何繼承 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證是父親的名字, 父親有權(quán)把房子過戶給我嗎
1，如果只是口頭協(xié)議的話，在證據(jù)的效力上是很弱的，建議您收集其它的相關(guān)證據(jù)。 2，現(xiàn)在該房名在您父親名下，很難解決，建議協(xié)商解決吧，只有一種情況您奶奶可撤銷贈(zèng)與，即對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，是法定的
2022-02-03 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,705 2022.05.11 -
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,103 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,849 2022.05.11
