房地產(chǎn)贈與屬于法律的什么范圍？
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房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。 總之，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
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下列房屋禁止贈與：房屋土地使用權(quán)以出讓方式取得的；房屋被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定限制權(quán)利的；房屋土地使用權(quán)被依法收回的；房屋贈與未經(jīng)抵押權(quán)人、其他共有人同意的；房屋權(quán)屬有爭議的；房屋未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
以下情況下房產(chǎn)廣告可以作為售房合同的組成部分：售樓廣告就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分。
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房地產(chǎn)贈與的法律程序是什么房產(chǎn)贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體辦理程序是: 1、簽約。房地產(chǎn)贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與。 2、房地產(chǎn)贈與公證。 3、提出書面
2021.04.09 397 -
房地產(chǎn)贈與的法律程序房產(chǎn)贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體辦理程序是: 1、簽約。房地產(chǎn)贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與。 2、房地產(chǎn)贈與公證。 3、提出書面
2021.01.28 147 -
什么情況下贈與房產(chǎn)屬于贈與關(guān)系下列情形下的房屋贈與合同無效： 1、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 2、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗的； 3、無民事行為能力人簽訂的房屋贈與合同無效。
2021.02.08 386
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關(guān)于房地產(chǎn)贈與的法律
房產(chǎn)贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體辦理程序是: 1、簽約。房地產(chǎn)贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈
2022-06-05 15,340 -
房屋贈與的范圍是什么
房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形
2022-04-01 15,340 -
贈與合同屬于債權(quán)糾紛范圍嗎
贈與合同產(chǎn)生的糾紛不屬于債權(quán)糾紛，而是合同糾紛，贈與合同糾紛可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。 《中華人民共和國民法典》 第一百一十八條，民事主體依法享有債權(quán)。 債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不
2022-06-13 15,340 -
贈與的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)嗎？
贈予房產(chǎn)可以按遺產(chǎn)分配，只要當(dāng)事人依法取得了贈予的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記在被繼承人的名下，就屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，就可以按遺產(chǎn)進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)應(yīng)為自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法
2022-05-22 15,340
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,963 2022.04.15 -
00:56
紋身屬于什么經(jīng)營范圍紋身屬于醫(yī)療美容行業(yè)經(jīng)營范圍。營業(yè)執(zhí)照的辦理流程為：1、核準(zhǔn)名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請；2、提交資料：核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之
9,812 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,929 2022.04.17
