辦理土地使用證但沒有房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
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按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門同意，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，補辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當(dāng)?shù)貒敛块T處理情況而定)。處罰與否，視當(dāng)?shù)貒敛块T處理情況而定)。取得合法的土地手續(xù)后(即，最終為土地使用權(quán)證書)，到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)(含用地規(guī)劃許可證，動工許可證，竣工許可證)和用地手續(xù)(即土地使用證書)。城建規(guī)劃手續(xù)補辦，視符不符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃而定。費用有當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。用地手續(xù)費補辦，在符合規(guī)劃的情況下，視土地性質(zhì)而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及土地使用證書費用)，其他費用為測繪費，繪圖費、初始登記費等不定(不會太多，而面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定)。需出讓的土地，需補繳土地出讓金后取得(土地出讓金視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定)。房屋產(chǎn)權(quán)證費用：登記費，測繪費，證書費及其他相關(guān)稅費(即地稅繳納費用)，各地地塊不同，標(biāo)準(zhǔn)不同。無參考價格，需到相關(guān)部門咨詢得出。以上為符合城建規(guī)劃而言。不符合規(guī)劃，只能是維持現(xiàn)狀，按法律不符合規(guī)劃需拆除。
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(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。 (3)權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。 (4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。 (5)頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。
國有土地使用證書申辦程序是： 1、土地登記申請： (1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。 2、地籍調(diào)查： 對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。 3、土地權(quán)屬審核： 土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
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土地使用證怎么辦理需要什么手續(xù)(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制
2020.12.11 188 -
補辦土地使用證需要什么手續(xù)補辦土地使用證需要的手續(xù)，具體如下： 1、出具書面申請和土地登記申請書； 2、申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件； 3、申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件，等
2022.07.02 656 -
補辦土地使用證需要什么手續(xù)(一)出具書面申請和土地登記申請書; (二)申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件); (三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件，等材料補辦。
2021.02.14 228
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有土地使用證沒有房產(chǎn)證建房需要辦理什么手續(xù)？
按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門同意，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，補辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當(dāng)?shù)?/p>
2022-05-05 15,340 -
有土地使用證沒有房產(chǎn)證建房需要辦理什么手續(xù)
按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門同意，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，補辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當(dāng)?shù)?/p>
2022-03-16 15,340 -
國有土地使用證辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
持有國有土地使用證辦理房產(chǎn)證的流程如下： 1、到房所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請； 2、提交申請表、身份證明、國有土地使用證等材料； 3、受理申請后，審驗材料； 4、符合登記條件的，核發(fā)房產(chǎn)證。根據(jù)《
2022-06-19 15,340 -
辦理土地使用權(quán)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序如下： 1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出辦證申請； 2、填寫不動產(chǎn)登記申請表，并提交材料； 3、審驗材料； 4、必要時進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘驗； 5、符合登
2022-06-04 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
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辦理營運證需要什么手續(xù)辦理營運證需要以下手續(xù)： 1、《經(jīng)營性道路客貨運輸駕駛員從業(yè)資格考試申請表》原件； 2、身份證；外地駕駛員提供暫住證原件及復(fù)印件； 3、機動車駕駛證原件及復(fù)印件； 4、一寸正面脫帽照片原件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，車輛營運證是從事道路運輸經(jīng)
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辦理結(jié)婚證需要什么手續(xù)辦理結(jié)婚證需要的手續(xù)，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、申請。中國內(nèi)地的居民辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，男女雙方需要共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)，辦理結(jié)婚登記手續(xù)；2、審查?；橐龅怯洐C關(guān)應(yīng)當(dāng)對結(jié)婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行
1,913 2022.04.17
