國有土地使用證沒有過戶怎么辦房子怎么過戶
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《土地登記辦法》第四十條規(guī)定:“因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。”然而，一些業(yè)主在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)，辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證過戶，經(jīng)常想當(dāng)然地以為手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，并不在意國有土地使用權(quán)是否過戶。
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通常沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，房產(chǎn)已經(jīng)過戶，說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了，但是土地證也應(yīng)該盡快過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證
如果沒有土地使用證不可以過戶，如果房屋及土地使用權(quán)屬發(fā)生變更，那么在變更登記時(shí)，必須持原來的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證去當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證過戶沒過戶土地證怎么辦房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.05.23 239 -
國有土地使用證父母過戶給子女怎么辦理去土地管理部門辦理變更。應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再去土管局持公證書過戶。辦理公證需要當(dāng)事人提供財(cái)產(chǎn)證明、家庭、繼承人情況證明，所在單位、村委會(huì)可以出具書面證明材料。還需要熟悉家庭情況的證人證言。
2020.09.01 669
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國有土地使用證沒過戶，房子究竟該怎么辦
《土地登記辦法》第四十條規(guī)定:“因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)
2022-03-31 15,340 -
國有土地使用證沒過戶, 房子究竟該怎么辦?
《土地登記辦法》第四十條規(guī)定:“因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)
2022-05-01 15,340 -
沒有土地使用證的房子怎么過戶
沒有土地使用證的房子，可以由持有人去辦理房產(chǎn)證。 需要的材料： 1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件核對(duì)原件）； 2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓
2022-03-24 15,340 -
國有土地使用證沒有過戶，房子該怎么辦，需要交
《土地登記辦法》第四十條規(guī)定:“因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)
2022-05-02 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,538 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
