二手房交易稅費標準是怎樣的
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二手房交易的稅費標準 1、交易手續(xù)費：2.5元/平方米×建筑面積; 2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%; 3、營業(yè)稅： (1)普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (2)5年或5年以上：免征; (3)非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (4)非普通住宅5年或5年以上：差額×5.55%。 4、個人所得稅： (1)普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%; (2)非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。 5、土地增值稅： (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免征。 6、買賣合同公證費：(買賣合同需要公證時才須繳納)房屋成交總額×0.3%。 7、契稅：契稅是應由買方交納的，交稅比例是： (1)普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅; (2)非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。以上就是對“二手房交易稅費標準”“如何計算二手房買賣稅費”所作的介紹。二手房交易稅費相對來說比較復雜，也比較專業(yè)，普通二手房買賣當事人常常會被弄糊涂。二手房交易納稅標準應當稅務部門公布的數(shù)據(jù)為準，您可以直接向稅務部門咨詢，或者也可以向律師咨詢，他們都能為您做出滿意的回答。
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二手房交易稅費計算標準是：百分之三到百分之五的契稅；百分之二十的個人所得稅；千分之一的印花稅；個人購買不足兩年的住房按照百分之五的征收率全額繳納增值稅，兩年以上（含兩年）的免征增值稅；百分之五點五五的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；六元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及八十元的房屋產(chǎn)權登記費。
二手房交易稅費的計算標準：契稅根據(jù)房屋的面積來進行繳納；營業(yè)稅和個人所得稅，根據(jù)房屋是否滿五年來進行繳納；印花稅，房屋總價的萬分之五；交易手續(xù)費，房屋面積乘以三；工本費80元。
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二手房交易稅費計算標準二手房交易稅費計算標準：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%；2、交易服務費：建筑面積（平方米）乘以3元；3、交易印花稅：成交總價的0.05%；4、產(chǎn)權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，
2022.04.17 6,845 -
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什么是二手房交易稅費計算標準二手房交易稅費計算標準是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2020.07.21 202
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二手房交易稅費標準是怎么樣的
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土
2022-04-13 15,340 -
二手房交易稅費計算標準是怎樣的二手房交易稅費包括哪些
根據(jù)相關規(guī)定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等三大類。 (一)買方的二手房交易稅費： 1、契稅：成
2022-03-25 15,340 -
二手房交易稅費是怎樣的？
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房
2022-03-28 15,340 -
二手房交易稅費標準
二手房交易稅費計算標準是：百分之三到百分之五的契稅；百分之二十的個人所得稅；千分之一的印花稅；個人購買不足兩年的住房按照百分之五的征收率全額繳納增值稅，兩年以上（含兩年）的免征增值稅；百分之五點五五的
2021-12-15 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,606 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,822 2021.03.24 -
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,463 2022.04.17
