房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房地產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用是多少
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房地產(chǎn)贈(zèng)與需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟。 首先，將欲贈(zèng)與房地產(chǎn)委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司評(píng)估得出市場(chǎng)價(jià)；然后雙方簽訂贈(zèng)與合同并辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)；最后到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 相關(guān)稅費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)（不同總價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一）、公證費(fèi)（評(píng)估價(jià)的2%）和契稅（評(píng)估價(jià)的3%）。評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100萬(wàn)元以下按評(píng)估價(jià)的0.5%收取，100—1000萬(wàn)元按評(píng)估價(jià)的0.25%收取，1000萬(wàn)元以上的按評(píng)估價(jià)的0.18%收取。與買(mǎi)賣(mài)不同的是，房地產(chǎn)贈(zèng)與方式不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，不涉及房款交割。 贈(zèng)與合同在以下條件下不可以撤銷(xiāo)：一、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，無(wú)論財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，均不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與；二、經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同；三、沒(méi)有法定的撤銷(xiāo)贈(zèng)與理由，贈(zèng)與合同已經(jīng)被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤銷(xiāo)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
贈(zèng)與房產(chǎn)需要的手續(xù)是： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同，簽署贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)； 2、進(jìn)行贈(zèng)與房屋的價(jià)值評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)繳納規(guī)定稅費(fèi)； 3、進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)。
第一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式的。 第二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人即受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 第三、辦理公證，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 第四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和契稅收據(jù)。 第五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。并且直系親屬間贈(zèng)與是不限購(gòu)的，不需要做購(gòu)房資格審查。
-
贈(zèng)與父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與父母房產(chǎn)需要帶多少手續(xù)費(fèi)根據(jù)具體情況決定，具體如下： 1、繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格； 2、繳納2%的公證費(fèi)，得到公證書(shū)，在到房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)； 3、繳納全額契稅3%--4%； 4、印花稅萬(wàn)分之五。 贈(zèng)予父母房產(chǎn)需要交納
2022.06.17 837 -
贈(zèng)與父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)子女贈(zèng)與父母房產(chǎn)的行為屬于直系親屬之間的房屋贈(zèng)與，無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。此種情形仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅。受贈(zèng)方主要承擔(dān)的稅費(fèi)為3%-5%的契稅，即贈(zèng)與房屋稅務(wù)核定價(jià)的3%-5%，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，產(chǎn)證印花稅5元/套。
2020.06.16 222 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要手續(xù)有哪些房產(chǎn)贈(zèng)與需要的手續(xù)是：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。4、
2022.04.12 417
-
房產(chǎn)贈(zèng)與需要多少手續(xù)費(fèi)？
房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議，那么房子贈(zèng)與需要多少費(fèi)用呢1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅
2022-10-18 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)
房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議，那么房子贈(zèng)與需要多少費(fèi)用呢1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要多少手續(xù)費(fèi)
與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的
2022-02-14 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用要多少
房產(chǎn)贈(zèng)與必須公證嗎，怎樣辦理；寫(xiě)好房贈(zèng)與書(shū)，帶上身份證戶(hù)口本，與受贈(zèng)人一起去辦理公證。。。一般公證費(fèi)是按2%收費(fèi)取公證費(fèi)。（數(shù)額大也可以?xún)?yōu)惠的）然后就可以帶上贈(zèng)與書(shū)，公證書(shū)、雙方身份證原件、戶(hù)口本就可
2022-10-10 15,340
-
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
993 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,929 2022.04.17 -
01:22
贈(zèng)與房產(chǎn)稅是多少房屋過(guò)戶(hù)就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi)，贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，具體如下： 1、需繳納營(yíng)業(yè)稅百分之五，但滿(mǎn)足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外
662 2023.06.12
