有房產證和土地證的房子能上市交易嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
國有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權在未經有批準權的人民政府批準的情況下，不能進行轉讓。在轉讓房屋時，首先應該向有批準權的人民政府申請，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納土地使用權出讓金。
有房產證劃撥土地的房屋能交易過戶。但劃拔土地上的房屋在轉讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
-
-
有房產證劃撥土地的房屋能過戶交易嗎有房產證劃撥土地的房屋能交易過戶。但劃拔土地上的房屋在轉讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的
2020.12.21 284 -
房產交易需要土地證嗎房產交易需要土地證。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產證、土地證等證件材料，購買沒有土地證的房產在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.12.14 211
-
有房產證土地證的房子能上市交易嗎？
一、有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二
2022-05-01 15,340 -
有產權證和土地證的房子能上市交易嗎?
一、有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二
2022-05-10 15,340 -
有房產證和土地證的房子可以上市交易嗎?
一、有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二
2022-04-20 15,340 -
土地證和房產證沒有同時辦，房子能上市交易嗎
一、有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。 二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二
2022-05-02 15,340
-
01:01
土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:20
房產證上能加孩子的名字嗎房產證上可以加孩子的名字。只要房產證的所有權人，同意在房產證上加孩子的名字，就可以在房產證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產證上。在房產證上加孩子的名字，屬于將房產所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
