私人之間房屋能做抵押?jiǎn)?/h1>
2023-07-28 08:20
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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私人之間可以房產(chǎn)抵押，抵押并不是銀行或者是企業(yè)才有的權(quán)利。只要有主合同，是雙方的真實(shí)意思表示，則合同有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人也可以行使抵押權(quán)。
私人之間如果要抵押房產(chǎn)的，可以先依法訂立書面的抵押合同，然后由當(dāng)事人共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；再由房地產(chǎn)管理部門審核；最后審核通過(guò)的，依法予以登記，并發(fā)給抵押人《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
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私人之間房產(chǎn)怎樣抵押根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.01.26 127 -
房屋可以做三次抵押給私人嗎正常情況下，房產(chǎn)都是無(wú)法辦理三次抵押的，還有就算能夠辦理三次抵押，抵押給個(gè)人也是有風(fēng)險(xiǎn)的。
2021.03.15 1,084 -
個(gè)人與抵押人之間的房屋抵押借款合同抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償
2020.11.16 258
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私人之間的用做抵押沒(méi)去房管所做抵押登記生效嗎
私人之間的貸款用房產(chǎn)證做抵押沒(méi)去房管所做抵押登記抵押合同生效，但抵押權(quán)無(wú)法對(duì)抗其他辦理了抵押登記的第三人、留置權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓
2022-10-09 15,340 -
房屋能做抵押?jiǎn)?
如果不是以下這些房產(chǎn)能抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房
2023-03-20 15,340 -
私人之間的房產(chǎn)證過(guò)期房管局是否能做抵押
私人之間的貸款用房產(chǎn)證做抵押沒(méi)去房管所做抵押登記抵押合同生效，但抵押權(quán)無(wú)法對(duì)抗其他辦理了抵押登記的第三人、留置權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓
2022-10-10 15,340 -
私人之間的房產(chǎn)抵押銀行能進(jìn)行嗎?
私人之間要抵押房產(chǎn)的，可以先依法訂立書面抵押合同，然后當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；然后由房地產(chǎn)管理部門審核；最通過(guò)的，依法登記，并發(fā)給抵押人《房屋其他權(quán)證》。
2021-11-23 15,340
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01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,070 2022.05.11
