是不是賣房跟中介簽的合同就有效
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跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）有固定的服務(wù)場所。 賣房合同：即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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跟中介簽了合同是如果中介獲得委托人的授權(quán)，且該合同是依法訂立的，該合同有效；如果中介未獲得委托人的授權(quán)委托，該合同也未經(jīng)委托人追認的，該合同無效。
中介代簽的賣房合同存在合法有效的代理關(guān)系且符合法定有效條件就是有效的。民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。合同有效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)；法定其他有效條件。
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房屋中介簽合同是不是有效不一定發(fā)生效力。房屋中介與房屋買賣雙方形成的是居間合同關(guān)系，居間合同即居間人向委托人提供訂立合同的機會和報告情況，由委托人支付報酬的合同。房屋中介作為居間人，只能在房屋買賣雙方之間進行溝通協(xié)調(diào)并就提供的機會收取報酬，而無權(quán)在沒有代理委托的情
2022.04.12 495 -
買房合同是跟中介簽的有用嗎有用，購房合同由當(dāng)事人約定是可以找人代簽的。如果經(jīng)過授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的，另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。
2021.04.28 146
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跟中介簽的賣房合同有效嗎？
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）
2022-04-09 15,340 -
跟中介簽的賣房合同有效嗎
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）
2022-03-27 15,340 -
買房時跟中介簽的房屋買賣合同是否有效？
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340 -
買房時跟中介簽訂的房屋買賣合同是否有效
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-03-21 15,340
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
516 2023.03.14 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險降至最低； 5、約定違約
467 2022.09.09 -
00:56
合同是不是簽了就生效合同不是簽了就生效，合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達成合意，但此時合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具備法定生效要件，能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上，合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達成合意即可。而合
1,199 2022.04.17
