買房子辦理房產(chǎn)證要自己去辦理嗎？
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在房屋買賣的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費(fèi)用。部分開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中對(duì)有關(guān)稅費(fèi)有約定，注明由誰(shuí)交納。 一般是樓盤開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果你自己辦當(dāng)然也可以。 房產(chǎn)證辦理流程 1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)） 5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。 二、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么算 1、商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%
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自己辦理房產(chǎn)證應(yīng)攜帶身份證、戶口本、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
可以自己辦,但在手續(xù)上必須要開(kāi)發(fā)商的支持。 房地產(chǎn)權(quán)屬證件是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人擁有該棟房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律憑證。辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件的過(guò)程也是房屋土地管理部門對(duì)該項(xiàng)交易行為的確認(rèn)過(guò)程。 當(dāng)購(gòu)房人付清房?jī)r(jià)款后，就應(yīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件，否則，該項(xiàng)房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行以后的租賃、抵押、管理、交易等事宜。 對(duì)于購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有： ①購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)。 ②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。 ③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的，等等。
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房產(chǎn)證自己可以辦理嗎自己可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理可以由當(dāng)事人持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。房地產(chǎn)管理部門核實(shí)材料后，沒(méi)有問(wèn)題的會(huì)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房
2020.01.13 275 -
自己建的房子房產(chǎn)證怎么辦理到建設(shè)部門對(duì)自己的房子進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)有無(wú)超限等問(wèn)題，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后，就去找到房管部門，登記備案準(zhǔn)備測(cè)繪。這個(gè)時(shí)候我們測(cè)繪人員就會(huì)上門測(cè)繪，按照實(shí)際測(cè)量的面積為群眾出具測(cè)繪報(bào)告，搭建實(shí)測(cè)樓盤。然后自己就可以去房管所交報(bào)告，按照?qǐng)?bào)告和樓盤
2021.01.23 314 -
房產(chǎn)證可以自己辦理嗎房產(chǎn)證可以由個(gè)人去辦理。如果購(gòu)買的是新房，首先需要確定購(gòu)買的樓盤開(kāi)發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。 辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準(zhǔn)備的證件： 1、填寫(xiě)好內(nèi)容的房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表
2022.07.25 1,884
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房產(chǎn)自己買自己可以去辦理房產(chǎn)證嗎？
1.帶著購(gòu)房合同，身份證，戶口簿，已婚（結(jié)婚證)到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。房產(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。 2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)） 3.繳納相關(guān)
2022-07-17 15,340 -
買房辦理房產(chǎn)證都是自己去辦理嗎
在房屋買賣的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-20 15,340 -
自己去辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交
2022-10-16 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證是自己去辦理嗎? 房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的? 謝謝
在房屋買賣的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、
2022-03-31 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,203 2022.05.11 -
00:59
自己購(gòu)買醫(yī)保怎么辦理自己購(gòu)買醫(yī)保的辦理流程如下： 1、參保人攜帶本人有效證件（身份證、戶口簿等），至鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心申請(qǐng)辦理，區(qū)縣醫(yī)保中心當(dāng)場(chǎng)予以辦結(jié)； 2、參保人也可以至鄰近的街道（鎮(zhèn)）醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)點(diǎn)）申請(qǐng)代為辦理，服務(wù)點(diǎn)將在3個(gè)工作日內(nèi)辦
4,601 2022.04.17 -
01:14
辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因?yàn)槌鲑u人的原因，買受人在下列期限屆滿時(shí)，沒(méi)有能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除有約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限； 標(biāo)的物為還沒(méi)有建成房屋的，從房屋交付使用當(dāng)天起90
2,151 2022.04.17
