買(mǎi)房付了定金現(xiàn)在要收房了還需要交定金嗎
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一般來(lái)說(shuō)定金是不會(huì)退的，但是如果滿(mǎn)足以下法定情形，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金（一）開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格。買(mǎi)賣(mài)行為的成立前提必須是賣(mài)方具備商品房銷(xiāo)售資格，一切開(kāi)發(fā)活動(dòng)和買(mǎi)米活動(dòng)都是合法的。如果開(kāi)發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷(xiāo)售資格，那么久不能與買(mǎi)方進(jìn)行交易。（二）開(kāi)發(fā)商有欺詐行為。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為使買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，故而作出錯(cuò)誤的買(mǎi)方行為，開(kāi)發(fā)商的行為違反了交易誠(chéng)信原則，這種情況下，買(mǎi)方可以不買(mǎi)房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導(dǎo)致商品房滅失，交易不可能再進(jìn)行下去，則買(mǎi)方有權(quán)要求返還定金。
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買(mǎi)房交了定金，購(gòu)房者毀約不想要了不可以退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者不想要了，可以退回雙倍定金。
買(mǎi)房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
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買(mǎi)房付了定金后再不要了需要交違約金么不需要,但是定金無(wú)法要回。定金和違約金在合同中并存的情況集中在商品房買(mǎi)賣(mài)及建設(shè)工程兩種合同金額較大的合同中，作為合同順利履行的一種擔(dān)保形式，有利于約束合同雙方的行為，但在其他形式的合同中較少同時(shí)出現(xiàn)。
2021.03.11 679 -
定金買(mǎi)房，現(xiàn)在付了定金，簽了合同可以退嗎1、商品房不符合銷(xiāo)售條件，買(mǎi)受人已交納定金的，無(wú)論雙方是否同意退還定金，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給買(mǎi)受人。 2、因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還定金。 3、買(mǎi)受人的原因，定金不退。
2021.02.13 188 -
我買(mǎi)了二手房，定金交了，現(xiàn)在不想要了，還能退嗎？賣(mài)方可以不退定金。作為交付定金一方，反悔不再買(mǎi)房，房屋買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。也就是賣(mài)方可以不退定金。
2021.01.27 219
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買(mǎi)房子交了定金現(xiàn)在不想要了定金還能退嗎
很多購(gòu)房者買(mǎi)了房之后又不想買(mǎi)了，交了購(gòu)房定金也不知道是否可以退，為了幫大家弄清楚這個(gè)問(wèn)題，下面為大家整理了買(mǎi)房交了定金怎么退相關(guān)內(nèi)容。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方
2022-08-14 15,340 -
買(mǎi)房交了定金，現(xiàn)在不想要了，能退定金嗎
交了定金就不想買(mǎi)房了。如果沒(méi)有法定原因，定金不會(huì)退還。如果不能歸責(zé)于雙方，導(dǎo)致合同無(wú)法正常簽訂，定金應(yīng)退還。如果收到定金一方違約，則雙倍退還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干
2021-11-24 15,340 -
買(mǎi)房付了定金，現(xiàn)在不想買(mǎi)了，定金能退嗎
目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-08-14 15,340 -
買(mǎi)房付了定金現(xiàn)在不想要了能退回嗎
1.買(mǎi)房時(shí)付的定金是可以退的，但不是想退就退，因?yàn)槎ń鹗蔷哂蟹尚ЯΦ模ǔＧ闆r下是很難退的。 2.根據(jù)你的情況，除非你的理由充分，否則屬于違約，這種情況下，開(kāi)放商是有權(quán)不向購(gòu)房者退還定金的。
2022-07-20 15,340
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00:58
買(mǎi)房收了定金可以退嗎買(mǎi)房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來(lái)需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來(lái)。比如說(shuō)購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款不能夠辦理下來(lái)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開(kāi)發(fā)商
489 2022.05.13 -
01:03
交了定金還能退房嗎買(mǎi)房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房
1,269 2022.04.17 -
01:26
買(mǎi)房要先交定金嗎在法律上，購(gòu)房者在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，向開(kāi)發(fā)商交納定金并不是必須程序，購(gòu)房人可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。具體分析如下： 1、在房地產(chǎn)交易之中，一般情況下，購(gòu)房者如果確定了購(gòu)房意向，那么開(kāi)發(fā)商或者是售房中介都會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金
2,124 2023.01.04
