如何辦理一部分房子贈(zèng)與合同的民法典
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一般來(lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟： （一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。(二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：(1)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū);(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);(5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。(五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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贈(zèng)與房子的合同依法成立時(shí)就生效。成立的時(shí)間是：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立；在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律其他規(guī)定等。
房子贈(zèng)與合同可以任意撤銷(xiāo)或法定撤銷(xiāo)，但是任意撤銷(xiāo)需要房子權(quán)利為轉(zhuǎn)移前才能行使，同時(shí)，經(jīng)過(guò)公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同不適用。法定撤銷(xiāo)權(quán)是以下情形可以行使：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)；法定其他情形。
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民法典車(chē)輛贈(zèng)與合同如何辦理根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，車(chē)輛屬于特殊動(dòng)產(chǎn)，因此車(chē)輛贈(zèng)與合同以車(chē)輛的交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是如果未將其進(jìn)行登記，不得對(duì)抗善意第三人，因此實(shí)踐中需要對(duì)車(chē)輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行登記以完成贈(zèng)與合同。
2021.01.13 158 -
民法典車(chē)輛贈(zèng)與合同如何辦理？根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，車(chē)輛屬于特殊動(dòng)產(chǎn)，因此車(chē)輛贈(zèng)與合同以車(chē)輛的交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是如果未將其進(jìn)行登記，不得對(duì)抗善意第三人，因此實(shí)踐中需要對(duì)車(chē)輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行登記以完成贈(zèng)與合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需
2021.03.23 120 -
民法典規(guī)定房子贈(zèng)與合同如何有效《民法典》規(guī)定房子贈(zèng)與合同滿(mǎn)足下列法定有效條件就有效：簽訂房子贈(zèng)與合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂房子贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房子贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房子贈(zèng)與合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2023.02.23 162
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民法典車(chē)輛贈(zèng)與合同如何辦理
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，車(chē)輛屬于特殊動(dòng)產(chǎn)，因此車(chē)輛贈(zèng)與合同以車(chē)輛的交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是如果未將其進(jìn)行登記，不得對(duì)抗善意第三人，因此實(shí)踐中需要對(duì)車(chē)輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行登記以完成贈(zèng)與合同。 《中華人民共和
2022-06-11 15,340 -
民法典父母贈(zèng)與房子如何分割
1、在《民法典》規(guī)定，婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)分割的方式是：如果是婚前一方父母出資購(gòu)買(mǎi)明確表示該房子只給夫妻一方所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割； 2、如果沒(méi)有明確表示只給一方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻
2022-10-13 15,340 -
民法典中對(duì)贈(zèng)與合同如何區(qū)分
包括，《民法典》第三編第十一章就是關(guān)于贈(zèng)與合同的內(nèi)容。 1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 2、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同
2022-11-15 15,340 -
民法典贈(zèng)與房屋的合同如何生效
贈(zèng)與合同成立即生效。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條規(guī)定贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 根據(jù)
2022-05-11 15,340
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如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類(lèi)型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,468 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,244 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與要如何辦理辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體流程是： 訂立贈(zèng)予書(shū)，由贈(zèng)予人和受贈(zèng)人訂立； 受贈(zèng)人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書(shū)； 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證； 對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，
1,245 2022.04.15
