新物業(yè)管理法對交房有什么限制
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1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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物業(yè)應當按照物業(yè)管理合同的約定提供相應的服務，合同履行不當導致業(yè)主人身、財產(chǎn)受到損害的應當承擔違約責任；戶主應當根據(jù)物業(yè)管理合同的約定行使權(quán)利、履行義務，不得隨意違約。
業(yè)主對物業(yè)管理的權(quán)利：接受提供的服務；有關(guān)事項提出建議；建議制定和修改；行使投票權(quán)；享有選舉權(quán)；監(jiān)督；履行物業(yè)服務合同；享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；管理和使用；其他權(quán)利。
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新房沒有入住物業(yè)管理費要怎么交沒入住新房的業(yè)主仍要交納物業(yè)費。在房屋已經(jīng)交付，產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費。
2020.12.25 203 -
業(yè)主欠交物業(yè)管理費，物業(yè)可以限制業(yè)主進出嗎業(yè)主欠交物業(yè)管理費,物業(yè)管理公司采取限制業(yè)主進出小區(qū)的做法是不對并且違法的。業(yè)主欠交物業(yè)管理費是基于物業(yè)管理合同產(chǎn)生的，是業(yè)主的違約行為，但與業(yè)主進出小區(qū)的物權(quán)并無關(guān)系。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；
2021.02.18 392 -
物業(yè)管理費逾期對物業(yè)有什么影響逾期繳納物業(yè)管理費，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。《物業(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.02.24 173
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新房沒有物業(yè)管理需要交物業(yè)管理費嗎
如果你已經(jīng)拿到鑰匙就需要交，你說的沒有收樓如果指的是沒有拿到鑰匙就不需要交。
2022-10-24 15,340 -
新物業(yè)法對交房有何規(guī)定
1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《
2022-03-21 15,340 -
2016年物業(yè)管理條例對物業(yè)有什么新規(guī)定
縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
2022-09-28 15,340 -
新物業(yè)法現(xiàn)在對交房有哪些新規(guī)定
1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《
2022-04-21 15,340
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01:12
管制的期限是什么根據(jù)刑法的有關(guān)規(guī)定，管制的期限一般是指人民法院判處管制刑時應該處以的刑期的長短，管制是對犯罪人不予以關(guān)押，但會限制犯罪人一定的人身自由，它是一種交給公安機關(guān)執(zhí)行的刑罰處罰方法，一般比較適用于罪行較輕、或者對社會造成危險性較小罪行的犯罪分子。
3,314 2022.04.15 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:22
競業(yè)限制期限是什么意思由于競業(yè)限制協(xié)議會嚴重限制勞動者的擇業(yè)權(quán)，因此勞動合同法對競業(yè)限制協(xié)議，作出了特別的期限限制。競業(yè)限制的期限就是指，用人單位與離職的勞動者約定競業(yè)限制協(xié)議時，必須遵守法律的規(guī)定，在法定的期限之內(nèi)約定具體的期限。具體來說，根據(jù)我國勞動合同法第
4,086 2022.04.15
