公租房有些什么情況是夫妻共同承租
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按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6.夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； 但是，由于夫妻離婚后如果繼續(xù)住在一起，難免發(fā)生糾紛。所以，法院在分割公租房時，一般會將房屋的租賃權(quán)歸一方享有。
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公房承租權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。公房承租人只有房屋的使用權(quán)，沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。所以在離婚時，法院只會判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。在夫妻結(jié)婚登記前，公房使用權(quán)已在一方名下。離婚時，另一方可否要求分割使用權(quán)。
若夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果是婚后共同出資購買，屬于共同財產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)。承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)，承租權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來財產(chǎn)性的收益，在夫妻沒有約定財產(chǎn)制度情況下，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。
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什么情況下夫妻都有承租的權(quán)利夫妻都有承租的權(quán)利： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4.婚后一方或雙方申請取得公房承租
2021.01.20 131 -
承租人在什么情況下應(yīng)退回公共租賃住房？(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的; (五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
2020.05.08 205 -
哪些情況下夫妻都有承租的權(quán)利如下情況下夫妻都有承租的權(quán)利： 1.婚前由一方承租的公房，登記在一方名下的； 2.婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的； 3.夫妻都有承租的權(quán)利的其他法定情況。
2021.03.07 98
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公租房夫妻共同承租的情形有哪些
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.
2022-03-31 15,340 -
公租房夫妻共同承租有什么條件？
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.
2022-05-01 15,340 -
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2021-10-30 15,340 -
夫妻共有住房在什么情況下可以共同出租？
夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚雙方均可承租答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋
2022-10-26 15,340
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婚內(nèi)買房什么情況不算夫妻共同財產(chǎn)原則上婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有。在婚內(nèi)買房想要不成為共同財產(chǎn)，而屬于一方個人財產(chǎn)的，建議與另外一方進行協(xié)商，簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確將該房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。雙方的約定是
568 2022.05.13 -
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婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22
