簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同的時(shí)候有哪些需要注意的事項(xiàng), 轉(zhuǎn)讓店鋪要注意什么
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在進(jìn)行簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。 4、交房時(shí)需要驗(yàn)收,雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時(shí)再核對(duì)。 5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點(diǎn)錢公證一下。
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在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。 4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對(duì)。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點(diǎn)錢公證一下。
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意的包括租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明、考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明以及交房時(shí)需要驗(yàn)收等。
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轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明； 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱； 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的
2022.07.02 828 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意哪些在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必
2022.09.29 438 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽定注意事項(xiàng)關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項(xiàng)的相關(guān)問題，轉(zhuǎn)讓店鋪屬于房屋買賣合同，即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。在訂立合同過程中，需要注意的是，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同，并且充分了解標(biāo)的物即店鋪的狀況，合同條款應(yīng)當(dāng)盡可能的明確，
2020.08.24 730
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簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意什么, 簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些
注意事項(xiàng)： 1、身份證或相關(guān)證明。 2、房產(chǎn)證。了解門面是單位門面還是私人門面。門面的手續(xù)是否齊全。轉(zhuǎn)讓時(shí)房子的房照。如果門面有物品雙方對(duì)物品進(jìn)行清點(diǎn)雙方簽字確認(rèn)。 3、如果是轉(zhuǎn)租。要看到他們當(dāng)時(shí)簽定
2022-01-24 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意事項(xiàng)
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意事項(xiàng)： 一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況 1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有
2022-10-14 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況，作為受讓人，為防止欺詐，合同規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人為房屋所有人的，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；轉(zhuǎn)讓人不是房屋所有人的，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓條款在
2022-06-26 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪，簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么？
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題 1．合同一定要找房東一起簽． 2．租期能長盡量長． 3．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)． 4．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權(quán)很重要，實(shí)在不行，也應(yīng)該要求房東補(bǔ)償． 5
2022-05-02 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,519 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,453 2022.05.11
