交房為什么要簽合同?
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房屋產(chǎn)權(quán)的證明是房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明是產(chǎn)權(quán)人。繳納購(gòu)房款之后，需要規(guī)范兩個(gè)關(guān)系，一個(gè)是買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系，另一個(gè)是規(guī)范所有人和其他社會(huì)公眾的關(guān)系。第一個(gè)關(guān)系，要防止賣(mài)方主張權(quán)利，抬高價(jià)格或收回房屋。第二個(gè)關(guān)系，防止其他社會(huì)公正主張權(quán)利，防止一房?jī)少u(mài)，或被抵押給別人。這些要在合同中加以規(guī)范，寫(xiě)好違約責(zé)任。所以，簽好合同是關(guān)鍵。公正不能解決根本問(wèn)題，不過(guò)有總比沒(méi)有強(qiáng)。
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簽合同希望合同的相對(duì)方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對(duì)方和自己都能得到預(yù)期的利益。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事人之間訂立、終止民事關(guān)系的協(xié)議，是受法律保護(hù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
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簽合同為什么要交保證金合同保證金，類(lèi)似履約保證金，是簽訂合同的一種金錢(qián)約定。它不是法定的債務(wù)擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)，是為了防止一方不履行合同，所以約定的合同保證金。合同保證金不一定要交的，可以你們雙方自行協(xié)商。
2021.04.18 580 -
簽買(mǎi)房合同要交什么錢(qián)簽買(mǎi)房合同要交的錢(qián)包括： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3－5％ 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0．05％。 3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％ 4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。 5、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元／平米；非住宅
2020.12.09 471 -
旅游簽合同為什么要交定金報(bào)團(tuán)旅游簽合同前要交定金的原因如下： 1、證明合同成立； 2、有預(yù)先給付的性質(zhì)； 3、定金屬于違約定金，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
2021.01.19 372
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買(mǎi)房為什么要簽合同
開(kāi)發(fā)商這樣做，是沒(méi)有道理和不合法的。因?yàn)椋鳛閷?zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)商，他們比普通消費(fèi)者更明白合同約定的含義。像這個(gè)合同，可以說(shuō)在約定上是自相矛盾的，但是，我認(rèn)為消費(fèi)者沒(méi)有責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商有意為之，那就是在設(shè)套
2022-05-09 15,340 -
買(mǎi)房子為什么要簽合同
人人都喜歡住新房，鑒于房?jī)r(jià)高高在上，早已脫離人民群眾的實(shí)際消費(fèi)水平，只能退而求其次。對(duì)于那些資金緊張，錢(qián)不多的人來(lái)說(shuō)，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，原因如下：一，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。買(mǎi)房前到房產(chǎn)部門(mén)檢驗(yàn)賣(mài)
2022-02-27 15,340 -
買(mǎi)房為什么要簽好合同
因?yàn)橘?gòu)房的時(shí)候，簽訂購(gòu)房合同需要購(gòu)買(mǎi)者，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房中心共同簽訂。預(yù)留合同副本，保證安全。簽好購(gòu)房合同要注意的事1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方:一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商
2022-02-10 15,340 -
為什么要簽合同
簽合同是雙方存在事實(shí)關(guān)系的依據(jù),在發(fā)生糾紛時(shí),能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。這樣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系有據(jù)可查,同時(shí)在雙方之間產(chǎn)生法律上的拘束力.在一方違反合同約定的情況下,可以非?？焖俦憬莸卮_定和追究當(dāng)事
2022-08-26 15,340
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00:54
買(mǎi)房交定金需要簽訂什么合同買(mǎi)房的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)在購(gòu)房者確定了購(gòu)房意向之后，先向購(gòu)房者收取定金，與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)合同。認(rèn)購(gòu)合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購(gòu)合同之中要寫(xiě)明認(rèn)購(gòu)的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)房都要簽什么合同在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，買(mǎi)賣(mài)雙方都要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不僅僅是辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，更重要的是，簽訂書(shū)面的協(xié)議有利于確定雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于減少雙方的糾紛。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者與出售方雙方協(xié)商確定的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同
1,945 2022.04.15 -
01:29
購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
